Zur Vermietung kommt dieses individuelle VILLENANWESEN in gehobener Ausstattung mit:
Klimaanlagen, hochwertigen Bädern: Echtglasduschen, Whirlpool-Wannen, Handtuch-HZ, modernen EBKs mit Miele E-Geräten, "Touch Panel"-Steuerung für Elektro, Heizung und Alarmanlage, ausgesuchten Baumaterialien, schönem Gartenblick und vielen Möglichkeiten, ruhig und diskret gelegen in einer kleinen Sackgasse in 82335 BERG - Allmannshausen oberhalb des Starnberger Sees. Bezug: nach Vereinbarung - frei Sommer 2024
Komf. ENSEMBLE - wo andere URLAUB machen. VILLENANWESEN mit gr. ELW - 82335 BERG
82335 Berg
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 450 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.800 m2 |
| Bezugsfrei ab | 09.24 |
| Zimmer | 10 |
| Badezimmer | 4 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
8.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 1.200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 9.700 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 27,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
27,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
VILLEN-Ensemble mit ELW:
10 Zi., 4 Bäder, mit über 450m² Wfl. zuzüglich gr. Nfl./Büro 2 Küchen mit hochwertigen EBKs, Hobbyraum, Stein- und Holzböden, Klimaanlage, attraktiven Südbalkonen und Terrassen, auf gesamt ca. 1.800 m² sonnigem Grund, 2 Garagen und mehrere Stellplätze möglich - zum individuellen "Komfort-WOHNEN", "WOHNEN und Arbeiten" bzw. "Mehrgenerationenhaus".
Lage
82335 BERG - Allmannshauen am Ostufer des Starnberger SEE gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands mit sehr guter Anbindung zur BAB München - Garmisch. Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, in unmittelbarer Nähe das beliebte Gymnasium Kempfenhausen, das Montessori Gut Biberkor sowie die bekannte MIS - Munich International School. Bodenständige und gehobene Gastronomie, der SEE mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und mehrere landschaftlich bekannte Golfplätze bieten gehobenen Lifestyle.
Adresse
82335 Berg
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