Diese neuwertige und lichtdurchflutete Immobilie kann ab sofort Ihr neues Zuhause werden. Erbaut im Jahr 2022, beeindruckt sie mit ihrer Architektur im Landhausstil und erstreckt sich über zwei Etagen. Neben den fünf großzügig geschnittenen Zimmern verfügt das Haus über ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.

Die Grundstücksauffahrt führt zu einem Doppelcarport mit WPC-Verkleidung und angrenzendem Geräteschuppen.

Ein ganz besonderes Highlight ist der 6m x 3m große, beheizbare Außenpool mit seiner Beleuchtung und dem exklusivem Blick aufs Feld. Über eine separate Wärmepumpe kann die Wassertemperatur auf bis zu 27 Grad erhöht werden. Die begehbare Poolüberdachung lässt sich ausfahren und als erweiterte Terrasse nutzen, falls es doch mal mehr Gäste werden. 

Der liebevoll angelegte Garten bietet von morgens bis abends Sonne und lädt mit seiner freien Rasenfläche zum Entspannen oder Toben ein. Ertragreiche Apfel- und Johannisbeerbäume runden das Bild idyllisch ab und sorgen für frische Früchte direkt vor der eigenen Haustür.
            

                - KfW-Effizienzhaus 55 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe NIBE Typ F2120
- Außenfassade mit 16cm dickem Wärmedämmverbundsystem
- Hauseingangstür mit Automatik-Verriegelung und Echtholz-Oberfläche
- barrierefreier Haus- und Terassenzugang mit Schlitzrinnen
- optimierter Einbruchschutz: Widerstandsklasse RC2N, je Fenster bis zu 8 Pilzkopfverriegelungen, Sicherheitsschließbleche und abschließbare Fenster 
- Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden 
- Deckenhöhen über Norm (lichte Rohbauhöhe im EG 2,75m)
- Türhöhen mit 2,13m Durchgangshöhe
- Fußbodenheizung in allen Räumen (ausgenommen HWR)
- hochwertige Einbauküche im Industrial-Style mit Elektrogeräten der Marke Siemens (u.a. Kaffeevollautomat, Backofen mit integrierter Mikrowelle)
- Walk-In Dusche mit extrahoher Glaswand 
- Wäscheabwurfschacht aus dem Bad im OG direkt in den Wäscheraum (HWR) im EG
- Glasfaseranschluss
               

                Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet mit Spielplatz. In der ruhigen Straße wohnen viele Familien mit Kindern, die eine liebevolle Gemeinschaft pflegen. Bäckerei und Dorfladen mit Café sowie Ärzte und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Immensen/Arpke ist ca. 1 km entfernt und bietet eine gute Zugverbindung nach Hannover oder Wolfsburg (ca. 15 Min. zum Hannover Hbf, ca. 40 Min. zum Wolfsburg Hbf). Die Autobahnen A2/A7 sind in wenigen Minuten per Pkw erreichbar.