Dieses wunderbare Grundstück liegt in den grünen Hügeln der Costa Canyamel. Ein Ort voller Ruhe und Ausgeglichenheit. Hier kann Ihr Traumhaus mit einem fantastischen Meerblick entstehen.

Eine (nicht genehmigte) Bauplanung inkl. Ausführungsplanung und Ausschreibungsunterlagen von einem Architekten liegen vor und sind im Preis enthalten. 

Das Grundstück ist wie folgt bebaubar (siehe Hinweis unter Ausstattung):

Überbauung: 30 % 
Bebaubarkeit: 0,6 m² / Gebäude pro m²-Grundstück 
Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
Abstand zur Grenze: 3 m
Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50 %
Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.
1 Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).

Wir vermitteln Sie gerne an unser Netzwerk aus erfahrenen Experten, die Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützen – von der Hilfe bei der Beantragung der Baugenehmigung und der Einholung von Kostenvoranschlägen bis hin zur Überwachung des Baufortschritts während Ihrer Abwesenheit.

Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen.

Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht. 

Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.
            

                Die Costa Canyamel im Nordosten Mallorcas, ist Teil der Gemeinde Capdepera und besticht durch ihr ruhiges und natürliches Ambiente. Umgeben von der wunderschönen Natur, ist die Lage des Grundstücks ein perfekter Ausgangsort für schöne Spaziergänge, Strandbesuche oder Ausflüge über die Insel. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie den quirligen Touristenort Cala Ratjada, der Ihnen eine ganzjährige Infrastruktur, ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie empfehlenswerte Restaurants, gemütliche Cafés und moderne Bars bietet. Auch die Nachbarorte Capdepera und Artà sind stets einen Ausflug wert und faszinieren mit ihrem authentischen mittelalterlichen Charme. Besonders Golfliebhaber dürfen sich an 4 attraktiven Golfplätzen in einem Umkreis von ca. 10-15 km erfreuen. Der Flughafen ist in ca. 60 Autominuten zu erreichen.
                

                AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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