Die Gemeinde Am Großen Bruch bietet in Wulferstedt attraktive Baugrundstücke für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Wohnprojekte. Die Grundstücke sind sofort bebaubar und voll erschlossen – Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser (FTTB) stehen bereit. Jeder Erwerber verpflichtet sich, das Grundstück innerhalb von zwei Jahren mit einem Wohnhaus zu bebauen.

Verfügbare Grundstücke:
	•	Harzblick 1: 982 m², Kaufpreis: 58.920 EUR
	•	Harzblick 2: 952 m², Kaufpreis: 57.120 EUR
	•	Harzblick 8: 822 m², Kaufpreis: 49.320 EUR

Der Kaufpreis inkl. Erschließung beträgt 60,00 EUR/m². Vermessungs-, Notar- und Gerichtskosten trägt der Erwerber.
            

                Wulferstedt liegt zentral zwischen Oschersleben, Halberstadt, Schöningen und der Metropolregion Wolfsburg/Braunschweig/Wernigerode. Die Region überzeugt durch eine familienfreundliche Infrastruktur:
	•	10 Gehminuten zur Kindertagesstätte
	•	Grundschule im Ortsteil Hamersleben (ca. 7 km)
	•	Städte Oschersleben, Halberstadt, Schöningen in 10–20 Autominuten
	•	Zentren Wolfsburg, Braunschweig und Wernigerode in ca. 30 Minuten

Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Familien und Bauherren.
                

                Die Orientierungskosten für die Anschlüsse gestalten sich wie folgt:
	•	Wasser TAV: 2.230 EUR (bis 10 m Anschluss)
	•	Abwasser TAV: Hausanschlusskosten
	•	DNS:net (Glasfaser): 990 EUR
	•	Strom Avacon: 1.178,10 EUR + 29,75 EUR pro Meter Tiefbau

Alle Grundstücke sind voll erschlossen und sofort bebaubar. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in Wulferstedt zu realisieren.