Großzügiges Haus mit sechs Zimmern, großem Garten und zwei Kaminen – idyllische Lage bei München, verfügbar ab 01.08.2025
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch sechs helle und großzügig geschnittene Zimmer in traumhaft ruhiger Umgebung nahe München. Die idyllische Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber, die Erholung und Lebensqualität schätzen.
Ein Highlight des Hauses sind die zwei gemütlichen Kamine, die an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Der große Garten bietet reichlich Platz für Spiel, Entspannung oder gärtnerische Gestaltung – ideal für Familien und Gartenfreunde.
Das Haus wurde 2019 saniert, neue Fenster sowie hochwertiger Eichenparkettboden. Die Küche wurde im Jahr 2024 saniert.
Das Haus ist derzeit noch vermietet und kann ab dem 01. August 2025 bezogen werden. Besichtigungen sind selbstverständlich nach Absprache möglich.
Ausstattung im Überblick:
• Zwei Garagenstellplätze
• Zwei Kamine
• Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und WC sowie separates Gäste-WC
• Großes Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und WC, zusätzlich ein weiteres separates WC
• Geräumiger Keller mit viel Stauraum – ideal auch als Fitnessraum oder Hobbybereich nutzbar
• Kinderspielturm im Garten mit Schaukel und Rutsche kann vom Vormieter übernommen werden
Freundliches 6-Zimmer-Haus zur Miete, großer Garten und 2 Kamin
Finkenweg 11,
85667 Oberpframmern
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.8.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.100 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eichenparkett, zwei Kamine, Küche
Immobilie kann auch geteilt vermietet werden, d. h. Büro mit Lagerraum und Wohnimmobilie. Ideal um ggf. das Büro gesondert geltend zu machen.
Lage
ruhige, idyllische Lage im Umkreis von München. Wald - Felder - Natur.
Mehrere Restaurants und Supermärkte fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
perfekt für die Familie - wohlfühlen am Land nur 30 Minuten von der Innenstadt.
Adresse
Finkenweg 11, 85667 Oberpframmern
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Preis- und Lageinformationen
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