Herzlich Willkommen in diesem eleganten Haus. Die klaren Linien und Formen, kombiniert mit edlen und gleichermaßen praktischen Details sind das Ergebnis der modernen Konzeption. Das Leben in der repräsentativen Doppelhaushälfte bietet eine schöne Wohnatmosphäre und wird bereichert durch Komfort wie z.B. das BUS System und die Klimaanlage im OG. Die durchdachten Grundrisse mit offenem, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich bieten viel Raum für individuelle Ideen und Einrichtung und geselliges Beisammensein. Die Immobilie geht sowohl technisch als auch energetisch über die heutigen Standards hinaus. So wird die Heizung durch eine Photovoltaikanlage ergänzt, eine Wallbox ist vorhanden, die Fenster sind 3fach verglast. Ich lade Sie herzlich ein, die Immobilie anzusehen.
"Modern Art" in Isernhagen-Süd
30657 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 154 m2 |
Nutzfläche | 27,42 m2 |
Grundstücksfläche | 271,98 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
948.000 € |
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Provision |
2,975 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2021 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,2 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Flachdach mit Oberlicht - Klimaanlage im OG - Markise mit Beleuchtung - BUS-System - Wallbox - PV- Anlage - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Luxus-EBK (Quooker-Wasserhahn u. mehr) - Weiß lackierte Innentüren - Parkett- und Fliesenböden - Glattverputze Wände, weiß gestrichen - Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten - Garage
Lage
- Ihr neues Eigenheim liegt ruhig, im nördlichsten Teil unserer schönen Landeshauptstadt, in Isernhagen-Süd - Landschaftsschutzgebiete und zahlreiche Seen umgeben diesen Stadtteil - Der Stadtteil ist verkehrsmäßig ideal angebunden - Bis zur Autobahn-Auffahrt der A2 benötigen Sie nur 5 Fahrminuten - Die Endstation „Fasanenkrug“ der Stadtbahnlinie 7 ist 400 Meter entfernt - Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 20 Fahrminuten - Nahversorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Bäckerei oder Arzt befinden sich in fußläufiger Entfernung - Sportliche Aktivitäten und Vereine können Sie in den benachbarten Stadtteilen Bothfeld und Isernhagen ausüben - Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nähe
Sonstige Angaben
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Unsere Dienstleistung ist für Sie als Verkäufer kostenfrei. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511-5905530. Kevin Arnold Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0151-23788861
Grundriss
EG
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OG
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Adresse
30657 Hannover
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Preis- und Lageinformationen
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