Wenn sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt sind, ist diese Immobilie mit einer Gewerbefläche und 3 Wohneinheiten mit Dachterrasse bzw. Balkon und Loggia in verschiedenen Größen in Innenstadtlage das perfekte Objekt.

Die Immobilie wurde 1998 errrichtet. Parkplätze können in der Nähe in einem, in 3 Minuten entfernten Parkhaus, angemietet werden.

Die Wohnungen sind vermietet und haben eine Größe von 
WE 1 -  76,75 qm, WE 2 -  75,41 qm , WE 3 - 43,77 qm). Die Gewerbefläche im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 124 qm - BGF  ca. 140,00 qm). Die Fläche ist zum Beispiel geeignet als Ladenlokal, Büro für Steuerberater oder Ähnliches. Zwei Bäder der 3 Z/K/D/HWR Wohnungen wurden im Jahr 2017 / 2018 renoviert. Die Heizungsanlage ist für jede Einheit mittels Gastherme installiert, Je Partei hat seinen eigenen Wasserzähler in der Wohnung, sodass die Abrechnungen jeweils unabhängig erstellt werden können.

Ein zusätzlicher Pluspunkt für die Mieter ist die Möglichkeit der kurzen Wege zum Einkaufen. Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Sportmöglichkeiten und Schulbesuche ebenfalls.

Die nächst größeren Städte sind im Umkreis von  ca. 15-20km per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof ist fußläufig in 6-8 Minuten erreichbar.
            

                Die Wohnungen selbst sind mit großzügigen Fenstern zur Bergstraße und im rückseitigen Bereich des Gebäudes mit Fenster und Balkon / Terrassen ausgerichtet.  Darüber hinaus wurden die  WE 1 und WE 2 2018 renoviert.

Im Eingangsbereich im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, der zur allgemeinen Nutzung für das Abstellen von Fahrrädern etc. dient. Weitere Informationen können in einem persönlichen Gespräch in Abstimmung mit einer Besichtigung vor Ort geklärt werden.

Zusätzlich steht eine Gewerbeeinheit mit einer BGF von ca. 140,00 qm zur Verfügung. Die Aufteilung der Fläche (bisher netto Verkaufsfläche mit ca. 103,00 qm und Nebenflächen von 21,00 qm) kann nach Nutzerbestimmungen geändert werden.

Für weitere Details finden sie die jeweiligen Grundrisse der Wohnungen und der Gewerbefläche im Anhang.

               

                Die Stadt Lage liegt landschaftlich reizvoll in der Nähe von
• Detmold ca. 10 Kilometer – in 15 Automin.
• Bad Salzuflen ca. 11 Kilometer – in 17 Automin.
• Lemgo ca. 13 Kilometer – in 20 Automin.
• Bielefeld ca. 24 Kilometer – in 30 Automin.
• Paderborn ca. 45 Kilometer – in 45 Automin.
•Autobahnauffahrten sind in 15 min. erreichbar.
Ca. 35.000 Einwohner leben in der Stadt Lage.
Die Innenstadt bietet eine Auswahl an verschiedensten Geschäften des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Dienstleistungseinrichtungen, sowie Möglichkeiten für die kulturelle und sportliche Freizeitgestaltung.
Das Wohn-und Geschäftshaus, in dem sich 3 Wohnungen befinden, liegt in zentraler Lage in der Fußgängerzone. Der Marktplatz liegt in direkter Nähe. Einkäufe / Arztbesuche können damit bequem zu Fuß erledigt werden. Ein Parkhaus ist ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden in dem man für seinen PKW einen Stellplatz anmieten kann. Ebenfalls möglich ist ein Abstellplatz auf öffentlichen Parkplatzflächen in der Nähe mit 3 Gehminuten.