Freistehendes Einfamilienhaus in Thansau.
Das Haus liegt leicht erhöht am Waldrand mit einem tollen Bergblick.
Einfamilienhaus am Ortsrand mit Bergblick, KfW 55 zu vermieten
83101 Rohrdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 157 m2 |
| Nutzfläche | 72 m2 |
| Grundstücksfläche | 369 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.950 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 21,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
21,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im EG finden Sie einen offenen Wohn- und Eßraum, Küche und Speisekammer.
Ebenso ein Duschbad und eine geräumige Diele.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und unser Masterbad mit großer begehbarer Regendusche.
Hochwertiger Fliesen- und Parkettboden.
Eine Garage und ein Stellplatz gehören zum Haus und sind im Mietpreis berücksichtigt.
Lage
Am Waldrand in absolut ruhiger Lage mit tollem Bergblick.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Autobahnanschluss A 8 Rohrdorf ist in 7-8 Autominuten erreicht.
Die Innenstadt von Rosenheim in ca 15 Minuten mit dem PKW.
Sonstige Angaben
Das EFH ist bis Ende des Jahres noch vermietet.
Bei Interesse melden Sie sich gerne, unter Angabe Ihrer Adresse und Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Sie.
Die angegebenen Nebenkosten sind eine monatliche Pauschale.
Eine genaue Abrechnung erfolgt jährlich. Die Heizkosten entfallen mit der Wärmepumpe direkt auf den Mieter.
Adresse
83101 Rohrdorf
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