Das zweigeschossige Reihenhaus ist Ende 2013 fertig gestellt worden.
Elegante Ziegelfassade in grau-blau. Dazu passende Fenster in grau (innen weiss) und Klinker auf den Zuwegungen.
Carport inkl. Abstellraum, Garten, große Süd-West-Terrasse, hochwertige Einbauküche.
Direkt am Stadtteilpark gelegen.
Geeignet für Singles, Paare und Familien.
*Kfw70 Energieeffizienzhaus* hochw. RH, 2-geschossig, Topaustattung; in der Gartenstadt
Jägerweg 17a,
24941 Flensburg
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 3.7.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.275 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 135 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.410 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | EUR 3.825 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 60,4 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Energieeffizienzhaus, übertrifft Kfw70-Standard
• Primärenergiebedarf 60,39 kWh/(m²a)
• grossformatige hellgraue Bodenfliesen in Eingangsbereich,
Küche, HWR, Bad und Gäste-WC
• Vinyl-Belag ("Design-Planken") in heller eleganter Holzoptik im übrigen Bereich
• Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Backofen
• übergroßer Kühlschrank
• bodentiefe Fenster
• grosse Süd-West Terrasse
• Fernheizung
• Glasfaseranschluss
• Bad mit Wanne und Dusche
Lage
Im bevorzugten Stadtteil Gartenstadt in Flensburg, traumhaft gelegen am Stadtteilpark.
Eine Bushaltestelle befindet sich in 30m Entfernung. Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Seniorenbetreuung und das beliebte Naherholungsgebiet "Stiftungsland Schäferhaus" sind ebenfalls fußläufig in nicht mehr als 500m Entfernung erreichbar.
Sonstige Angaben
• 123,5m² sind Wohn-/Nutzfläche nach DIN
• Kosten für Heizung, Wasser bzw. Abwasser, Strom und Müllentsorgung werden vom Mieter direkt mit den Lieferanten bzw. Dienstleistern abgerechnet und sind deswegen nicht in den genannten Nebenkosten enthalten.
• KEINE Makler- oder Vermittlungskosten
• Mindestmietzeit 30 Monate
• keine WGs
• von privatem Eigentümer
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Lageplan
Adresse
Jägerweg 17a, 24941 Flensburg
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Preis- und Lageinformationen
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