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Rarität und Vision--Ehemalige Reichsbank für die Ewigkeit gebaut und wertbständiger als jede Währung

Duisburger Straße 216, 47166 Duisburg
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Infos

Haustyp Besondere Immobilie
Wohnfläche ca. 1.500 m2
Nutzfläche 80 m2
Grundstücksfläche 908 m2
Zimmer 21
Anzahl Garage/Stellplatz 18

Kosten

Kaufpreis 1.950.000 €
Provision 4,76 inkl. 19 % USt.
Die Provision in Höhe von 4 ,76% inkl.. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, berechnet aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig. Sollte das von uns nachgwiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe unseres Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1908
Letzte Sanierung 2021
Denkmalschutzobjekt Ja
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

                Die Bausubstanz dieser Liegenschaft ist herrausragend, die heutigen Herstellungskosten überschreiten den Kaufpreis bei weitem.

Dieses Baudenkmal gehörte zu den ersten Bauten mit Stahlbetondecken, die in den Jahren von 1983-1986   zusätzlich verstärkt wurden.
               

Adresse

Duisburger Straße 216, 47166 Duisburg

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Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Obermarxloh
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 2.689,53 €/m² 2.542,99 €/m² -5,45 % -1,80 %

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