Neubauprojekt Trierer Straße 26, Koblenz-Metternich.

Premium-Wohnen mit unverbaubarem Moselblick !
In exponierter Lage von Koblenz-Metternich, unmittelbar über dem Ufer der Mosel, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten. Die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und der unverbaubare Weitblick über die Mosel machen dieses Objekt zu einem echten Unikat in Koblenz.
_______________________________________

Objektdaten:

•	Adresse: Trierer Straße 26, 56072 Koblenz-Metternich
•	Objektart: Neubau – Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
•	Wohnungstypen: 3-Zimmer-Eigentumswohnungen
•	Wohnflächen: ca. 113 qm
•	Bezugsfertig: in Kürze 
•	Baujahr: 2025
•	Energieeffizienz: nach modernstem Standard (KfW-Effizienzhaus, Wärmepumpe, Fußbodenheizung)
_______________________________________

Besonderheiten:

•	Exklusives 6-Parteien-Haus – ruhige Nachbarschaft
•	Premium-Qualität in Architektur und Ausstattung
•	Ideal für Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen oder als wertbeständige Kapitalanlage
•	Eigener Privatgarten mit großer Sonnenterrasse
•	In Kürze bezugsfertig – jetzt letzte Einheit sichern !
_______________________________________
            

                • Individuell regulierbare Fußbodenheizung 
• Edle Parkett-Eiche-Echtholzböden in den Wohnräumen
• großformatige Feinstein-Fliesen
• bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung mit elektrischen Raffstore-Rollläden
• Video-Gegensprechanlage
• PKW-Stellplätze am Haus
• Waschmaschinenanschluss in den   Wohnungen
• barrierefrei mit dem Lift vom Keller bis ins Penthouse
• hocheffiziente Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
• KFW55-Energieeffizienzhaus

Ausstattungshighlights:

•	Großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
•	Zwei elegante Bäder – stilvoll ausgestattet mit hochwertigen Materialien
•	Große Sonnenbalkone oder Terrassen mit eigenem Privatgarten nach Süden
•	Panoramablick über die Mosel – unverbaubar und idyllisch
•	Bodentiefe Fenster mit optimaler Lichtausbeute
•	Aufzug und barrierearmer Zugang
•	Smart-Home-Vorbereitung für modernes Wohnen
               

                Die Universitäts-Stadt Koblenz gehört zweifellos zu den “grünen” Metropolen in Deutschland mit attraktivem Flair und einer traditionsreichen Historie. Ein Besuchermagnet ist das “Deutsche Eck” am Zusammenfluss von Mosel und Rhein. Als eine der ältesten Städte Deutschlands zählen Teile von Koblenz als das Tor zum Oberen Mittelrheintal zum Unesco-Welterbe.

Der Stadtteil Koblenz-Metternich zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Trierer Straße verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung:
•	Nur wenige Minuten zur Koblenzer Innenstadt
•	Bus- und Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe
•	Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie fußläufig erreichbar
•	Direkter Zugang zu Rad- und Spazierwegen entlang der Mosel

Die privilegierte Hanglage garantiert Ihnen einen dauerhaft freien Blick über die Mosellandschaft – ein Luxus, der hier zum Alltag wird.
_______________________________________

Kontakt:
Für weitere Detailinformationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

📱 06131 – 270 500
📧 info@fischerco.de