Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2022) in zentraler Ortskernlage von Wiefelstede. Das Wohnhaus verfügt über folgende Räume:
Erdgeschoss: Flur, Büro, Gäste-Bad, Küche, HWR, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in Süd-Westausrichtung.
Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und Vollbadezimmer.
Ein Carport mit Abstellraum wird in anthrazit passend zum Haus erstellt.
Spitzboden:
Abstellfläche
Die Wohnfläche beträgt ca. 152,01 m².
Ideale Nutzung für eine kleine Familie ist gegeben.
Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Neuwertiges EFH in zentraler Ortslage von Wiefelstede! (Objekt-Nr.: 6121)
26215 Wiefelstede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 152 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.900 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2800 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 37,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
37,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Mauerwerk: Verblender
Bodenbeläge: Fliesen 60x60 betonhellgrau
Schlafräume: Vinyl oder Laminat in Holzoptik
Badezimmer: Vollbad und Gästebad
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung: vollständig
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Nebengebäude: Carport mit Abstellraum und Zuleitung für E-Ladestation
Lage
Zentrale Lage im Zentrum von Wiefelstede.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
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Ihr Team von Meyer Immobilien
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