Unbebautes Eckgrundstück in einem von straßenbegleitendem Grün geprägten Wohngebiet. Das Flurstück ist überwiegend mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und befindet sich in der Nähe von Bahngleisen. Lage im Innenbereich gem. §34 BauGB. Im gültigen FNP Ausweisung als Wohnbaufläche. Im laufenden Änderungs- /Neuverfahren Darstellung als gemischte Baufläche. Lage im Bereich einer Kampfmittelverdachtsfläche
            

                Brandenburg. Die „Rosenstadt“ Forst (Lausitz) mit rund 18.500 Einwohnern liegt ca. 26 km östlich von Cottbus. Die B 112 und die L 49 führen durch die Kreisstadt. Anschluss an die A 15 (AS Forst) besteht in ca. 5 km. Mehrere tausend Rosen-Exemplare, die sich aus insgesamt 900 verschiedene Sorten zusammensetzen, blühen jedes Jahr in Forst. Die Stadt an der Neiße, die bis zum Wiener Kongress 1815 zu Sachsen gehört hatte, beherbergt darüber hinaus das einzige Brandenburgische Textilmuseum und in der malerischen Landschaft der Niederlausitz gibt mehr als 600 km ausgebaute Radwanderwege, die bis ins Nachbarland Polen führen. Die Stadt ist aufgrund des Ostdeutschen Rosengartens weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Das Objekt liegt wenige Minuten vom Stadtkern entfernt. Die schöne Lausitzer Neiße verläuft wenige Meter östlich des Grundstücks. Der den Stadtnamen prägende „Ostdeutscher Rosengarten“ befindet sich nur wenige Minuten südlich entfernt. Unmittelbar umgeben wird das Grundstück von Ein- und Mehrfamilienhäusern.