Ihr neues Zuhause mit Komfort und Stil für die gesamte Familie. Genießen Sie modernen Wohnkomfort und jede Menge Raum zur Entfaltung.
Massiv gebaut für ein Zuhause, das langfristig überzeugt, diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit vier Zimmern maximalen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Die angrenzende Terrasse ist ideal für entspannte Abende im Freien. Ein praktisches Gäste-WC und eine Nische für Ihre Garderobe runden das Erdgeschoss elegant ab. Im Obergeschoss genießen Sie zwei helle und freundliche Zimmer, in denen man schlafen und sich einrichten kann. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche schafft eine natürliche Atmosphäre. Home Office, ein weiteres Kinderzimmer oder kreativer Raum, das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich vielseitig nutzen. Für weiteren Stauraum steht Ihnen der großzügige Keller zur Verfügung.
Ihr Familienzuhause mit Dachgeschoss und Keller
Magdeburger Straße 17,
59192 Bergkamen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 49,36 m2 |
| Grundstücksfläche | 302 m2 |
| Bezugsfrei ab | Mai 2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 12 |
Kosten
| Kaufpreis |
429.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Terrasse
- bodentiefe Fenster mit Rollläden
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großer Keller
- ausgebautes Dachstudio
- Effizienzhaus 55-Standard
- Kinderspielbereich im Quartier
- zwei Außenstellplätze inklusive
Lage
In den Heidegärten finden Familien einen naturnahen Rückzugsort. Dank der großen Gärten, der beiden Spielplätze und der verkehrsberuhigten Wohnstraßen wachsen Ihre Kinder hier in sicherer Umgebung auf. Und Sie selbst freuen sich über die kurzen Wege im Alltag und ein modernes Haus in toller Lage, das zudem auch noch energieeffizient erbaut ist.
Sonstige Angaben
*Aktion bis zum 31.12.2025
Wo Wohnglück beginnt, mit dem Kinderbonus im Gepäck
Familien willkommen: Bei Reservierung eines Hauses in den Heidegärten erhalten Sie einen attraktiven Kinderbonus mit 10.000 € je Kind, ein zusätzlicher finanzieller Freiraum für das, was Familien wirklich wichtig ist. Gilt bei Reservierung im Zeitraum vom 22.08.2025 bis zum 31.12.2025.
*maximal 30.000 €
Adresse
Magdeburger Straße 17, 59192 Bergkamen
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