Ihre neue Adresse verspricht ruhiges, entspanntes Wohnen. Autos verschwinden unauffällig in einer Tiefgarage, so dass lästiges Parkplatz-Suchen ein Ende hat.
Weil die Häuser inmitten von schönen Gärten stehen, fällt der Blick stets ins Grüne. Aus dem Erdgeschoss tritt man auf seine Terrasse mit Garten. Alle Terrassen schauen nach Südwesten und kommen so in den Genuss besonders vieler Sonnenstunden. Bei einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse kann der Blick über den Garten schweifen oder grillen Sie mit Freunden, während die Kinder im Garten spielen.
Finanzierungszertifikat
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Nutzfläche | 26,7 m2 |
| Grundstücksfläche | 116,44 m2 |
| Bezugsfrei ab | mitte 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
598.500 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 48.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 68,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
68,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Ca. 12 m² große Terrasse
• Ca. 39 m² großer Garten
• Ca. 28 m² großer Wohn-/Essbereich
• Offene Küche
• Ca. 19 m² großes Schlafzimmer
• 2 weitere Zimmer (ca. 21 m² und ca. 16 m²)
• Dachstudio
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Abstellraum, optional als 2. Bad möglich
• Hauswirtschaftsraum im UG
• Keller
• Fußbodenheizung in Wohn- und Schlafzimmer, Diele, Küche und Bad
• Elektrische Rollläden
• Internet-Glasfaseranschluss
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Direkter Hauszugang von der TG
• Fahrradabstellplätze in der TG
• KFW-55-Bauweise
Lage
Ihr neues Zuhause entsteht direkt am Übergang zur freien Landschaft. Nur ein paar Schritte und schon sind Sie in der Natur, die mit Wiesen, Weinbergen und Wäldern zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum entspannten Spazierengehen einlädt. Das Schloss Freudental mit seinem Park liegt genauso in der Nähe wie ein Spielplatz für Ihre Kinder.
Kita und Grundschule sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Einen Bäcker gibt es seit langem vor Ort, ein Supermarkt befindet sich in der Nachbarschaft wenige Meter vor Ihrer Haustür. Oder Sie fahren schnell ans andere Ende der barocken Achse der Königstraße, wo ein großer Hofladen ein breites Angebot an Leckereien bereithält. Für die medizinische Versorgung vor Ort ist ebenfalls gesorgt. Freuen Sie sich auf regionale Vielfalt und ein Leben im Grünen!
Realschule und Gymnasium in Bietigheim-Bissingen sind mit dem Schulbus in ca. 13 Minuten (plus Fußweg) zu erreichen. Freudental liegt je ca. 10 Autominuten von Besigheim und Bietigheim-Bissingen entfernt. In beiden Städten hat man Anschluss an Regionalzüge, in Bietigheim-Bissingen auch an die S-Bahn. Von Besigheim düst die RB in ca. 25 Minuten in die Landeshauptstadt Stuttgart, von Bietigheim-Bissingen braucht die S-Bahn dafür sogar nur 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Aktionspreis beinhaltet Eigenleistungen bei den Gewerken Bodenbelag & Malerarbeiten
Grundriss
EG
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DG
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UG
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Adresse
Schlehenweg 2, 74392 Freudental
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Freudental