Das bewaldete Grundstück (Mischwald) ist aktuell als Landschaftsschutzgebiet bzw. Feuchtwiesengebiet ausgewiesen. Lt. Aussage des Bauamtes der Gemeinde sei eine forstwirtschaftliche Nutzung in Abstimmung mit dem Revierförster vorstellbar. Hierbei ist eine Eigengewinnung von Holz als auch eine forstwirtschaftliche Verpachtung denkbar. Eine Umfriedung durch einen baugenehmigungsfreien Wildzaun ist möglich. 

Das Grundstück ist derzeit KEIN Wohnbauland und nicht als Erholungsgrundstück ausgewiesen!
            

                Das große, bewaldete Grundstück - bestehend aus 3 Flurstücken - grenzt direkt westlich an das Wohnbaugebiet Luchfeld im nordwestlichen Teil der Bestenseeer Vordersiedlung im Landkreis Dahme-Spreewald. Es bildet die Ecke aus Bahnstraße und verlängertem Brückenweg. Der pulsierende und belebte Ortskern liegt nur ca. 3 - 5 Autominuten entfernt. Bestensee mit seinen ca. 8.500 Einwohnern und seit Jahren stetig wachsender Bevölkerung liegt ca. 20 km südlich der Berliner Stadtgrenze und nur ca. 7 km von Königs Wusterhausen entfernt. Die Bundesautobahn 13 mit direktem Anschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Eingebettet in eine wald- und seenreiche Umgebung bietet Bestensee Naherholung und gleichzeitig Nähe zur Metropole Berlin. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur und schnellen Bahnanschluss nach Berlin (ca. 30 Minuten). Neben dem Regional-Bahnhof und diversen Buslinien findet man im Ort vielfältige Geschäfte des täglichen Lebens (Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés etc.). Ergänzt wird das Angebot um Grundschule, Kitas, Ärzte/Apotheken, Bank, Post, Tankstelle und diverse Kultur-, Sportvereine bzw. Freizeitangebote. Die im Umland liegenden Seen in Bestensee sowie in Pätz und Motzen sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
                

                Allgemeine Hinweise:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, jedoch ohne Gewähr. Sie basieren auf den Angaben des Eigentümers der Immobilie bzw. gemeindlicher Aussagen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer Zustimmung und hat ggf. provisionspflichtige Folgen. 
Es gelten im Übrigen die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provision:

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung (z.B. Zusendung und Empfang des Exposés, Objektbesichtigung, Nachweis der Vermittlungstätigkeit zum Kaufabschluss etc.)  oder durch Unterschrift des Suchkundenauftrags zustande. Sofern auf der Grundlage dieses Auftrags durch unsere Maklertätigkeit ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, berechnen wir dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3.000 € zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3.570 € einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit wirksamem Zustandekommen des beurkundeten Kaufvertrages. Die Kosten des Vertrags (Notar, Grundbuchkosten etc.) sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.