Stadtvilla als Doppelhaus: SH 127 S

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Stadtvilla als Doppelhaus: SH 127 S

61273 Wehrheim
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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	1
Wohnfläche ca.	130 m²
Nutzfläche	123,36 m²
Grundstücksfläche	508 m²
Bezugsfrei ab	2023
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	502.980 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	unbekannt
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Luxus
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger	Erdwärme
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Das SH 127 S mit Satteldach zeigt sich interessant in seiner Hausbreite. Und so eignet sich die Variante für besonders schmal geschnittene Grundstücke. Die geradläufige, platzsparende Treppe sorgt für einen modernen Akzent im Innern des Hauses. Auffallend ist hier das sehr offene Wohnkonzept im Erdgeschoss - freie Blicke garantiert.

Änderungen u.a. der Kubator, Grundrisse, Heizungsart oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich.
Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a eine Luft-Luft/Wasserwärmepumpe, eine Fußbodenheizung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN.

Nicht zum Leistungsumfang gehören ua eine Küche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten oder Hausanschlüsse.

Ausstattung

                Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

Hauspreis inkl. USt - SH 127 S DHH - 303.000,00€
(in unserer KFW 55 Ausführung)

und dem

Grundstück (externer Anbieter) - ca. 508m² - 199.980,00€

Gesamtpreis 502.980,00€

Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Notar- und Maklerkosten für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Außenanlagen, Innenausbau, Küche)

Lage

                Die Immobilie befindet sich in Wehrheim. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants und eine Bäckerei. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstige Angaben

                Gerne gehe ich mit Ihnen persönlich die gesamten Projektkosten durch und lade Sie dazu in eines unserer Musterhäuser oder zu einer Onlinesitzung ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten Scanhausqualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern.
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ACHTUNG:

Musterhausbesichtigungen sind unter vorheriger Terminvereinbarung von Dienstags bis Samstags möglich. Alternativ können wir Sie auch gern telefonisch beraten. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!