Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses Hauses verzaubern – und genießen Sie das Leben auf der Sonnenseite. Ob ein entspanntes Frühstück mit der Familie oder ein geselliger Grillabend mit Freunden – in diesem Zuhause werden Alltagsmomente zu unvergesslichen Augenblicken. Ihnen stehen mehrere durchdachte Grundrissvarianten zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen anpassen können – für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Eine modern geschnittene Küche, ein praktischer Hausanschlussraum, eine einladende Diele sowie ein Gäste-WC komplettieren das stimmige Raumkonzept. Im Dachgeschoss überzeugt der private Rückzugsbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive begehbarer Ankleide, zwei freundlichen Kinderzimmern, einem stilvollen Familienbad und einem zentralen Flur.
Attraktives Stadthaus mit Ankleidezimmer im DG
Am Hainholz 20,
38154 Königslutter am Elm
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 147 m2 |
Nutzfläche | 8 m2 |
Grundstücksfläche | 555 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
345.995 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hier ein paar Highlights: - Energiesparende Thermobodenplatte - Vailllant Luftwasserwärmepumpe - Fußbodenheizung im EG und DG - 3-fach verglaste Brömse Fenster - Fliesenausstattung 25,00 Euro/m² - Bodenfliesen 20 x 20cm bis 60 x 30cm - Wandfliesen 20 x 20cm bis 60 x 30cm - umfangreiche Elektroausstattung und vieles mehr.
Lage
Neubaugebiet Königslutter Das Stadtzentrum von Königslutter ist Fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden Sie alles zum täglichen Bedarf. Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe des Naturparks Elm lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Der Preis ohne Hausanschluß und BNK ohne Maler und Teppich
Sonstige Angaben
Im Kaufpreis ist der Infrastrukturbeitrag, die Entwässerungsschächte, das Bodengutachten und Zerlegung enthalten. Eine möglicherweise fällige Umplanungspauschale haben wir ebenfalls im Preis berücksichtigt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf, sowie Irrtum und technische und architektonische Änderungen vorbehalten. Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Pool und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Baubeschreibung des Hauses. Ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten.
Grundriss
Aktionshaus-V2-EG
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Aktionshaus-V2-DG
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Adresse
Am Hainholz 20, 38154 Königslutter am Elm
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Königslutter am Elm