Die Residenz Karlshorst liegt im Berliner Stadtteil Karlshorst. Das Objekt ist ruhig, aber dennoch sehr zentral gelegen. Insgesamt besteht die Anlage aus 46 Zwei-Zimmer-Appartements, 4 Drei-Zimmer-Appartements sowie einer betreuten Wohngemeinschaft.
+++Altersgerechtes Wohnen im Objekt Residenz Karlshorst+++
Godesberger Str. 4A,
10318 Berlin
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Infos
| Miet-/ Kaufobjekt | Miete |
|---|---|
| Mietpreis ab (zzgl. Nebenkosten) | 930 € |
| Einrichtungstyp | Residenz |
| Anzahl betreute Wohnungen | 50 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Pflegeplätze | 9 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Infos zu den Wohneinheiten
| Wohnfläche | von 60.4 bis 60.4m2 |
|---|---|
| Wohnfläche | von 2 bis 2 |
| Balkon/ Terrasse | Ja |
Dienstleistungen
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 39,2 kWh/(m²*a) |
Kurzbeschreibung
Beschreibung des Objekts
Ab dem 01.02.2026 steht eine exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit einer Größe von ca. 60,39 m² in der Residenz Karlshorst zur Verfügung. In der Residenz befinden sich hochwertige und völlig barrierefreie Wohneinheiten.
Weitere im Haus befindliche Einrichtungen:
- Wellnessbereich mit beheiztem Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich (Nutzung im Mietpreis enthalten).
- Wintergarten / Gemeinschaftsraum
- Gästezimmer
Zudem befindet sich direkt im Haus eine Physiotherapiepraxis.
Die Beheizung sowie die Erzeugung von Warmwasser erfolgen teilweise durch erneuerbare Energien. Dieses System ist sehr umweltfreundlich und schont zugleich den Geldbeutel des Mieters.
Ausstattung
Stilvolle Ausstattung des Appartements mit:
- hochwertigen Feinsteinfußbodenbelag
- Fußbodenheizung
- elektrischen Rollläden und Dreifach-Verglasung
der Fenster
- Einbauküche inklusive Geräte
- Design-Armaturen in Bad und Küche
- aufwendig verarbeiteter Naturstein im gesamten Badbereich
- völlig barrierefreie Dusche
Lage
Die Residenz Karlshorst befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage.
Straßenbahn- und S-Bahnanbindung sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Ärzte und Apotheken.