+++Voll-Erschlossenes Baugrundstück im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen+++
++Das Grundstück ist vollständig abgeräumt++
Ehemals standen hier zwei Mehrfamilienhäuser
Der Stadtkern ist in fünf Minuten fußläufig erreichbar.
Das Grundstück mit seinen ca. 484 m² war nahezu vollständig bebaut, der ursprüngliche Bau erstreckte sich über drei Vollgeschosse sowie ein wohnwirtschaftlich genutztes Dachgeschoss.
Die Umgebungsbebauung weist ein vergleichbares Muster auf.
Die Wohnlage ist sehr gefragt mit ansprechender und großzügiger Nachbarbebauung.
Das Grundstück liegt innerhalb der Grenzen eines einfachen Bebauungsplans und wird in Verbindung mit § 34 BauGB beurteilt.
Das Gebiet wird als allgemeines Wohngebiet (WA) eingestuft.
GRZ und GFZ finden innerhalb der Gebiete, in denen nach § 34 BauGB beurteilt wird, keine Anwendung.
Art und Maß der baulichen Anlage, sowie die Grundstücksfläche, die überbaut werden müssen sich in die nähere Umgebung einfügen.
Baugrundstück im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen 484 m², ca. 1.500m² Wfl.
Lessingstr. 13,
78056 Villingen-Schwenningen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 484 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
751.200 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Lessingstr. 11+13 in 78056 VS-Schwenningen
Flurstücksnummern:
3883/4 (Lessingstr. 11) 257 m²
3883/10 (Lessingstr. 13) 227 m²
Sonstige Angaben
Eckdaten
+ Baugrundstück nach §34 BauGB
+ Voll-Erschlossen
+ Gesamtfläche von 484 m²
+ Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen
Adresse
Lessingstr. 13, 78056 Villingen-Schwenningen
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