GELEGENHEIT!!! Für das hier angebotene Grundstück ist eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus vorhanden. 

Im Erdgeschoss des Hauses darf eine 4 ZKB Gartenwohnung mit Netto 135,00 qm bebaut werden. Im Obergeschoss ist die Bebauung einer 4 ZKB  mit 133,00 qm Netto Wohnfläche genehmigt. 

Unter dem Haus befindet sich die Garage mit Kellerabteilen, dem Technikraum und 8 Kfz-Stellplätzen. 

Dieses Grundstück befindet sich im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses, in leichter Hanglage. Die Zufahrt auf das Grundstück ist durch ein gemeinsames Geh- und Fahrtrecht über die "Alte Reichsstr. 35" gesichert. 

Anstatt eines Zweifamilienhauses kann auch ein Einfamilienhaus auf 2 Etagen errichtet werden.
            

                Der Stadtteil Steppach wurde im 10. Jahrhundert gegründet. Im Laufe der Zeit verschob sich der Ortsmittelpunkt von der Alten Reichsstraße in die Ulmer Straße. Ursprünglich war die Ulmer Straße als Ortsumgehung konzipiert. Im Zuge einer Sanierungsmaßnahme wurde sie jedoch völlig neu gestaltet und verkehrsberuhigt ausgebaut. Das Ergebnis ist eine Einkaufs- und Geschäftsstraße. Des Weiteren entstand ein kleiner Platz, das sogenannte Steppacher Dreieck.

Nordwestlich der Ulmer Straße entwickelte sich in den siebziger und achtziger Jahren das neue Gemeindezentrum mit Schule, Schwimmbad, Kindergarten und einer neuen Kirche.

Ebenfalls stark mit Steppach wird der Bismarckturm verbunden. Die Stadt Augsburg weihte ihn 1905 ein, 1983 wurde er komplett saniert. Aufgrund der wunderbaren Aussicht auf Augsburg und die Umgebung ist er ein äußerst beliebtes Ausflugsziel. Enorm großen Zuspruch findet dort das jährliche Bismarckturmfest.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe.