Wir freuen uns, Ihnen in zentraler Lage von Lindau-Aeschach ein ausgefallenes Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im EG (Bäcker mit Café) präsentieren zu dürfen.
Genießen Sie die absolut traumhafte Wohnlage am Bodensee in einer top modernen Neubauwohnung der Firma Denkinger.
Kurze Wege in die Stadt und gleichzeitig kurze Weg in die Natur bieten zusammen mit der modernen Architektur der Anlage die perfekte Basis für Ihr Zuhause.
Beim Ausbau der Innenräume wird besonderer Wert auf qualitativ hochwertige Materialen und akkurate Verarbeitung gelegt. Großzügige Grundrisse und offen gestaltete Wohnbereiche bieten viel Platz für individuellen Freiraum.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage. Die Wohnanlage wird gekonnt durch 19 Tiefgaragenstellplätze abgerundet.
LETZTE CHANCE! 3,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Lindau
Friedrichshafener Straße 7,
88131 Lindau (Bodensee)
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 96 m2 |
| Nutzfläche | 4,84 m2 |
| Bezugsfrei ab | Frühling 2024 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
598.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 31.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Massivbauweise in bester "Denkinger-Qualität"
• Wohlatmosphäre dank Fußbodenheizung
• Hybridheizung
• gehobene Sanitärausstattung
• Bereich Wohnen mit hochwertigen Jalousien
• Alle Rollläden elektrisch bedienbar
• Parkett Eiche geölt
• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Hochwertige Fliesen
• Barrierefreiheit dank Aufzug
Lage
Der Lindauer Stadtteil Aeschach liegt seenah direkt an der Grenze zu Österreich
und der Schweiz. Von Ihrem Domizil sind Sie in nur ca. 10 Min. Fußweg am Bodensee.
An der Uferpromenade, die als die schönste am Bodensee gilt, lässt sich von einem der zahlreichen Cafés aus hervorragend das maritime Treiben im Hafen verfolgen.
In nur 1,5 km erreichen Sie das nächste Einkaufszentrum; Apotheke, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Metzger, Friseure und eine abwechslungsreiche Gastronomie sind fußnah erreichbar. Parks zum Joggen oder für Spaziergänge liegen fußläufig in wenigen Minuten entfernt, Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Das Objekt verfügt über 15 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 49,16 m² bis ca. 150,37 m², verteilt auf fünf Geschosse.
Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 31.000 EUR erworben werden.
Adresse
Friedrichshafener Straße 7, 88131 Lindau (Bodensee)
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Preis- und Lageinformationen
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