Das hier angebotene Projekt beinhaltet ein wunderschönes, sonniges 1.100 qm Grundstück in einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegenen inkl. einem KAMPA Selbstversorger-Wohnhaus mit:

-  220 qm Wohnfläche
-    davon 40 qm Einliegerwohnung
+   37  qm separat stehendes Tiny-House, nutzbar z.B. als Home-Office oder  freistehendes Gästehaus.
 
1. ) DAS HAUPTHAUS
Highlight des Hauses: das prominente, barrierefrei zugängliche Entree mit einer designstarken Podesttreppe, welche nicht nur einen Blickfang darstellt, sondern durch ihre Großzügigkeit sogar Platz zum gemütlichen Sitzen bietet. Ein witziges Detail, ist der Freiraum unter der Treppe, der mit bequemen Kissen zum coolen Kids Corner zum Chillen und Zocken gestalten wurde. 

Dank großflächiger Fensterfronten, die den Blick ins Grüne erlauben, präsentiert sich der weitläufige Wohnen-Kochen-Essen-Bereich hell und lichtdurchflutet. 

Praktisch: Vom Stellplatz mit Ladestation für Ihr E-Auto ist die Speisekammer über den Technikraum direkt zugänglich. 

Fließende Übergänge kennzeichnen auch das Obergeschoß. Im Elternbereich verfügen das Schlafzimmer und das "Masterbad en suite" über einen eigenen Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer, das über die Galerie erreichbar ist, befindet zwischen den beiden Kinderzimmern. 

2. ) DIE EINLIEGERWOHNUNG 
Damit Jung und Alt unter einem Dach leben können ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen, verfügt die 40 qm große Einliegerwohnung über eine separate Eingangstür. Die eigenständige Wohneinheit punktet mit einladender Wohnküche und einem gemütlichen Sitzfenster. Ein geräumiges Bad mit bodenebener Dusche mit Tageslicht, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Nische für Waschmaschine und Trockner im Flur sorgen für ausreichend Platz und Komfort. 

3.) Das Tiny-House
Hier wird das Wohnen im Garten in der schönsten Form erlebbar. Das 37 qm große Tiny House mit Studio, WC und Kochzeile trennt den Garten von der Strasse ab und bietet einen tollen Blick ins Grüne. Es ist als Home-Office, Gästehaus oder Fitnessraum nutzbar.
            

                Das Grundstück liegt sehr idyllisch im Innenbereich von Groß Glienicke in einer ruhigen Wohnstrasse. Die Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten (LEH, Post, Bäcker, Friseur, Blumenladen etc.) sind quasi vor der Haustür und gut erreichbar. 

Fußläufig in ca. 5 Minuten erreichen Sie den Groß Glienicker Badesee. Die Bushaltestelle mit der Buslinie nach Potsdam Stadt oder nach Berlin Spandau ist ebenfalls in nur ca. 8 Fußminuten erreichbar. 

Potsdams Ortsteil  Groß Glienicke liegt  Nahe der Stadtgrenze Berlin (Kladow) und zeichnet sich aus durch eine wunderschöne Natur mit zwei Badeseen. und einem großen Waldgebiet.
                

                RAUS AUS DEN ENERGIEKOSTEN! 
In jeder Ausführung erreicht das Haus den sogenannten „Selbstversorger-Status“. Damit erzeugt das Haus selbst die Energie für die Heizung (Fußbodenheizung), für die Warmwasserbereitung und sogar für den Haushaltsstrom. Erreicht wird diese extreme Besonderheit durch eine Gebäudehülle mit minimalen Endenergiebedarf und einer Viessmann Komplettanlage bestehend aus PV-(Photovoltaik) Anlage im Dachbereich und einer Wärmepumpe mit Energiespeicher.

Durch diese besonderen Eigenschaften der CO2-neutralen Engergieversorgung wird dieses Haus mit Darlehen und Zuschüssen gefördert. QNG Nachhaltigkeits-Zertifizierung ist enthalten.
 
Das Haus und der Grundriss können völlig frei in der Architektenplanung gestaltet werden.

Im projektierten Haus ist. eine hochwertige und äußerst umfangreiche Ausstattung enthalten, welche u.a. Fußbodenheizung, Malerarbeiten, großformatige Feinsteinplatten,  Überspannungs-  und Blitzschutzanlage, Vollversorgung des Hauses mit eigener Energie, RC2-Einbruchschutz in allen Etagen, Türen und Fenstern. CAT6/7 Netzwerkverkabelung im gesamten Haus.
 
Im kalkuliertem Preis ist das Grundstück als Verkaufspreis, das Haus mit einer hochgedämmten Bodenplatte aus Beton und bezugsfertiger Ausstattung des Erd- und Obergeschosses enthalten. 

Im Preis enthalten sind fertig ausgestattete Bäder mit bodenebener Dusche, hochwertiger Sanitär-Keramik und Armaturen, ebenso sämtliche Bodenbeläge, Fliesen und Feinsteinbeläge, komplette Malerarbeiten an allen Decken und Wänden im EG und DG, sowie eine Einbauküche (Made in Germany) inkl. hochwertiger Einbaugeräten von Bosch (alternativ Miele). 
 
Sämtliche Fenster haben Sicherheits-Rollläden mit elektrischem Antrieb.

Die Bebauung mit einem kleineren Haus oder einem Haus mit Vollunterkellerung anstelle Bodenplatte ist ebenfalls möglich.

In dieses herrliche KAMPA-Haus können Sie direkt einziehen, denn es ist im Leistungsumfang bezugsfertig.

Weitere Details zur Technik und zu den aktuellen hochinteressanten Förderungsmöglichkeiten erhalten Sie in einem Beratungsgespräch.