Sie sind auf der Suche nach einer großen Immobilie oder möchten Wohnen und Arbeiten verbinden?

Diese großzügige Immobilie befindet sich im beliebten Naherholungsort Seeburg und kann komplett als Einfamilienhaus genutzt werden. Alternativ ist das Einrichten einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss möglich (ehem. Arztpraxis). Das Haus besticht durch hohe Decken und großzügige Räume. Außerdem wurde die Immobilie an das Glasfasernetz angeschlossen, sodass Sie eine optimale Internetverbindung erhalten.

Ihnen ist viel Platz für Ihre Fahrzeuge (bzw. Kundenparkplätze) wichtig?

Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich drei Garagen und vier PKW-Stellplätze. Praktischerweise gelangen Sie vom Keller trockenen Fußes in die Garage.

Erdgeschoss (ehem. Arztpraxis):
- fünf Zimmer, zwei der Zimmer haben Anschlüsse für eine Küche
- großer Flur
- WC´s
- Gasheizung

Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage
- Küche mit Einbauküche
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Elternschlafzimmer mit Klimaanlage
- zwei Kinderzimmer
- großer Ostbalkon

Dachgeschoss:
- ein sehr großes, ausgebautes Zimmer, das sich in kleinere Räume unterteilen lässt
- großer Ostbalkon

Keller:
- drei Kellerräume und eine Werkstatt
- stillgelegte Öltanks

Bitte beachten Sie, dass keine Flächenberechnungen vorliegen und die Flächenangaben geschätzt sind, außerdem besteht eine Vereinigungsbaulast.
            

                Die Gemeinde Seeburg befindet sich im Göttinger Landkreis und zählt ca. 1570 Einwohner. Seeburg ist weithin bekannt für sein Naherholungsgebiet „Seeburger See“. Zahlreiche Besucher erfreuen sich an einem Spaziergang um den „Seeburger See“ und kehren im beliebten Restaurant „Graf Isang“ ein. Außerdem bietet Seeburg seinen jüngeren Bewohnern den Traumspielplatz, den Seeburg in einer Aktion des Radiosenders FFN gewonnen hat. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur: ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, Grundschulen befinden sich in den Nachbarorten Seulingen und Ebergötzen, in Ebergötzen befinden sich auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Einkaufsmarkt und eine Bäckerei. Ebergötzen erreichen Sie in wenigen Augenblicken mit dem Auto oder dem Fahrrad. Göttingen ist etwa 20 Autominuten, Duderstadt ca. 10 Autominuten entfernt.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de