In einer ruhigen Wohnlage des beliebten Bad Nauheimer Stadtteils Schwalheim entsteht diese großzügige Gartenwohnung in einer von vier Stadtvillen.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihren großzügigen Gartenanteil sowie einer teilüberdachten Terrasse.
Insgesamt stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, der offene Wohn- / Essbereich mit Blick ins Grüne lässt keine Wünsche offen.
Neben dem Masterbad mit Wanne und Dusche und bodentiefen Fenstern gibt es ein weiteres Duschbad.
Die durchdachte Architektur bietet viel Einrichtungsspielraum und lässt ausreichend Platz für Einbauschränke in den Nischen.
Als nützliche Details sind ein Abstellraum sowie ein separater Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Saline25, mitten im Grünen dennoch zentrumnah besticht durch kleine Stadtvillen mit sechs Wohneinheiten pro Haus, die sich optisch und baulich in die nähere Umgebung einfügen.
Das weitläufige urbane Grundstück garantiert für Ruhe und Privatsphäre.
Alternative zum Haus mit 100qm Gartenanteil!
61231 Bad Nauheim
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Kosten
| Kaufpreis |
589.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 30.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung
Tageslichtbäder mit bodentiefen Fenstern
Bodengleiche Regendusche
Marken-Armaturen und Sanitärobjekte
Exklusive Badezimmer-Accessoires
Jeder Tiefgaragenplatz mit 230-V-Anschluss
Wasseranschluss auf allen Terrassen / Balkonen
Elektrische Rollläden
Echtholz-Parkett
Fahrstuhl
Schwellenloser Zugang
Wände mit Malervlies angelegt
Hauswirtschaftsräume und Abstellräume in den Wohnungen
Großer Wohn- /Essbereich
Videogegensprechanlage
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Bad Nauheim.
Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB40, RB41 und RB49.
Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Cafés, zwei Bäckereien und einen Arzt.
Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung, einen Physiotherapeuten und einen Friseur.
Sonstige Angaben
Der Baubeginn ist erfolgt in Q2/2025.
Weitere Dokumente
GrundrissAdresse
61231 Bad Nauheim
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Preis- und Lageinformationen
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