Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde! Dieses beeindruckende STREIF-Fertighaus bietet Ihnen mit seinen 10 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² auf einem 760 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht auf die ruhige Umgebung. Mit dem STREIF-Baukonzept profitieren Sie nicht nur von einem durchdachten Raumkonzept, sondern auch von einem hohen Maß an Flexibilität, da Sie hier zwei separate Wohneinheiten schaffen können. Ob als Generationenhaus, zur Vermietung 8auch als Ferienwohnung) oder für Wohnen und Arbeiten - die Möglichkeiten sind vielfältig. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit STREIF!
Bachblick Ihr Mehrgenerationenhaus mit Charme und Nähe zur Natur
56841 Traben-Trarbach
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 760 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
987.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 14,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
14,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Zweifamilienhauses umfasst eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten nachhaltig senkt. Die Sanitär-Grundausstattung ist in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" bereits enthalten, sodass Sie sich auf die wichtigsten Details konzentrieren können. Zusätzlich erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes Wohnklima schaffen.
Lage
Das Zweifamilienhaus "Bachblick" ensteht auf einem Grundstück, dessen natürliche Grenze ein kleiner Bach an der Grundstücksgrenze ist. Es befindet sich in der idyllischen Stadt Traben-Trarbach, in einem ruhigen Stadtteil, der Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist optimal: In der Nähe finden Sie eine Apotheke, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof, eine Busanbindung sowie Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze und Wälder. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was das Wohnen hier besonders attraktiv für Familien macht. Die ruhige Wohngegend sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während die Nähe zur Schnellstraße Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein projektiertes Bauvorhaben, welches sich auch von Grund auf neu an Ihre Wünsche anpassen lässt.
Grundriss
EG
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UG
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OG
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Adresse
56841 Traben-Trarbach
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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