im neuen Wohngebiet im Zentrum von Salzgitter (Lebenstedt) – nur wenige Meter von der Innenstadt entfernt - werden mindestens 10 Grundstücke erschlossen. Die Größen bewegen sich zwischen 389 und 667 Quadratmetern,

Geplant ist ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohngebiet mit Leuchtturmcharakter und überregionaler Bedeutung. Die Fläche zeichnet sich durch besondere Standortfaktoren aus wie z.B. der in unmittelbarer Nähe befindliche Bahnhof mit IC-Halt, die bereits vorhandenen gemeindlichen Infrastruktureinrichtungen wie Ärztezentren, Kindergärten, Grundschulen, Schulzentren, Sportanlagen sowie viele Versorgungsbetriebe und die Innenstadt.

Bei der Planung des „Baugebiets der Zukunft“ ist es unerlässlich, eine ganzheitlich nachhaltige Strategie zu verfolgen, um langfristig eine lebenswerte Umwelt schaffen zu können. Diese Ambitionen verfolgt ebenfalls die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) und stellt Nachhaltigkeitszertifikate für besondere Quartiere aus. Dabei werden unterschiedliche Aspekte (ökologische, ökonomische, technische, soziokulturelle und funktionale Qualität sowie Prozessqualität) für die Bewertung herangezogen.
            

                Die Stadt Salzgitter liegt als Oberzentrum mit rund 105.000 Einwohnern im Städtedreieck Hannover – Braunschweig – Göttingen und mitten in Europa. Durch die Nähe zu wichtigen transnationalen Verkehrsachsen ist Salzgitter aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt Salzgitter direkt an der BAB 39, die die Nord-Süd-Achse BAB 7 mit der West-Ost-Achse BAB 2 verbindet. Die Gleisanlagen der Verkehrsbetriebe Peine-Salzgitter GmbH haben direkten Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn AG. Als Standort des umschlagsstärksten Binnenhafens in Niedersachsen mit direkter Verbindung zum Mittellandkanal ist Salzgitter über Ems, Weser und Elbe an den überregionalen Schiffsverkehr angeschlossen. In weniger als einer Stunde sind der internationale Flughafen Hannover und der Regional- und Forschungsflughafen Braunschweig/Wolfsburg zu erreichen.