Dieses reizvolle Haus bietet ca. 117 qm Wohnfläche auf zwei Etagen und liegt in ruhiger Ortsrandlage. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer. Dieses eignet sich hervorragend zur Nutzung als Büro. Über die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erreicht man den Garten auch vom Esszimmer aus. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer. Eine Einzelgarage mit überdachtem Eingangsbereich sind vorhanden.
Reizvolles 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dietenheim
89165 Dietenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 640 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.8.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.210 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.370 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gasheizung mit Solarkollektoranlage, heizungsunterstützend, Baujahr 2022
- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Parkettböden in Ess- und Wohnzimmer
- Korkboden im Zimmer EG
- Holzriemenboden bzw. Vinylboden im OG
- Fliesenböden in Bad und WC
- Fliesenboden in Küche und Eingangsbereich
- Einbauküche inkl. Geräten zur Ablöse
Lage
Die Immobilie liegt in Dietenheim. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 70 gesorgt. Im Ort gibt es mehrere Bäckereien, Cafés, Gaststätten, verschiedene Ärzte und verschiedene Supermärkte bzw. Discounter. Eine Apotheke, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, ein Friseur und ein Tierarzt sind vor Ort. Dietenheim verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grund- sowie eine Gemeinschaftsschule. Verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Versorgungsverträge für Strom, Gas, Telefon/Internet/Kabelanschluss und Müllgebühren sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen. Über die Nebenkosten werden Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Kaminkehrer, Wasser und Abwasser, Wartungskosten, etc. verrechnet.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Haustiere sind nicht gestattet.
Der Einzug ist zeitnah möglich.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht zusammen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.
Adresse
89165 Dietenheim
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