Dieses Reihenmittelhaus mit 7 Zimmern ist super für eine Familie geeignet.
Dazu kommt die wunderbare Lage und der große Garten, somit ist für jedermann was dabei.
Aufteilung:
Erdgeschoss
4 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), Bad mit Dusche und Wanne, Flur
1. Obergeschoss
Wohnzimmer mit Esszimmer, 1 Raum (Veranda), 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Bad mit Wanne, Flur
Dachgeschoss
Kaltdach / Lagerboden
Keller
3 Räume
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 795 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
120.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2006 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 421,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
421,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Gaszentralheizung von 1991
+ Fußböden: Laminat, Linoleum, Fliesen und Holzdielung
+ 2 Garagen
+ Nebengelass mit 3 Abstellräumen
+ teilunterkellert: 2 Keller mit separaten Zugängen (vom Haus und vom Hof)
+ Satteldach wurde ca. 2006 neu gedeckt
+ 2-fach verglaste Fenster
(teilw. Kunststoff von 2002 und teilw. Holz von ca. 1990)
+ Fenster mit Jalousien
+ im Innenhof befinden sich 2 überdachte Sitzflächen
+ mit Zugang durch das Nebengelass erreicht man den großzügigen Garten
Lage
Das zu veräußernde Objekt befindet sich in der Innenstadt von Gardelegen, einer Stadt mit rund 11.000 Einwohnern im Norden des Altmarkkreises Salzwedel.
Die Stadt ist zu erreichen über die Bundesstraßen B 71, Magdeburg-Salzwedel und B-188, Stendal-Wolfsburg, die direkt an der Stadt vorbeiführen und sich hier kreuzen.
Der nächste Anschluß an die Bundesautobahn befindet sich ca. 40 km südlich und ermöglicht die Nutzung der A 2 Berlin-Hannover.
Gardelegen verfügt darüber hinaus über einen Anschluss an das regionale und überregionale Streckennetz der Deutschen Bahn, so dass insgesamt von einer guten verkehrstechnischen Anbindung Gardelegens auszugehen ist.
Die Stadt verfügt über einen gut ausgebauten Personennahverkehr und ist in überregionale Linienbussysteme integriert.
Den Einwohnern der Stadt stehen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen für Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die schulpflichtigen Kinder und Jugendlichen besuchen Schulen aller Bildungseinrichtungen im Stadtgebiet.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem attraktivem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine vor Ort-Besichtigung zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten!
Sie erreichen uns von montags bis donnerstags zwischen 8.00 bis 16.30 Uhr und freitags zwischen 8.00 bis 13.00 unter:
Büro 03907-42169
Mobil 0170-3476375
Mobil 0151-58019319
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Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de
Adresse
Burgstraße 70, 39638 Gardelegen
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