In Innenstadtlage Werdaus befindet sich dieses ca. 1.760 m² große
Baugrundstück! Die Fläche bietet eine Kombination aus zentralem
und dennoch idyllischem Wohnen, es endet nord- westlich am
Lagsteinbach. Durch die Größe des Grundstückes ist es möglich im
hinteren, ruhigen Bereich den Traum des eigenen Heimes zu
verwirklichen. Auch die Kombination aus
Gewerbe und Wohnen ist aufgrund der zentralen Lage realisierbar.
Eine individuelle Nutzung nach käuferseitiger Absprache mit den
zuständigen Ämtern ist gemäß §34 BauGB möglich. Medien, wie
Strom, Wasser und Abwasser liegen bereits an. Das Flurstück 679
ist vollständig beräumt und sofort nutzbar.
            

                Das Grundstück befindet sich in Innenstadtlage - Geschäfte
des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen etc. sind fußläufig
erreichbar. Werdau mit ca. 20.400 Einwohnern liegt ca. 17
Fahrminuten von Zwickau und Crimmitschau entfernt. Auch nach
Chemnitz und Geragelangt man in weniger als einer Stunde mit dem
Auto. Die A 4 und die A 72 sind ca. 13 km entfernt. Am westlichen
Ortsrand schließt sich der Werdauer Wald an- das zweitgrößte
zusammenhängende Waldgebiet Sachsens.
                

                COURTAGEPASSUS: 
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19%) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien GmbH Jena Shop Gera erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer

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