Mehrfamilienhaus, derzeit 3 Einheiten, bautechnisch und energetisch auf neuestem Stand. Bestens saniert, kein Reparaturstau. Neue Kunststoff/Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, neues Dach mit Aufdachdämmung, komplett neue Aussendämmung.
Wärmepumpe mit höchster Energieeffizienz!
Barrierefreier Zugang über Terasse möglich.
Energieklasse A.
Baujahr 1974, Aufstockung 1997 und energetische Sanierung in 2019.
Kaufen, einziehen und wohlfühlen. Erstaunlich viel Stauraum vorhanden. Jede Einheit mit eigenem Zugang.
Die Grundstücksgröße bietet enormes Potential mit vielen Möglichkeiten. Ein Rasenroboter erledigt für Sie die täglich Pflege. Eine große Hilfe. Dieser ist im Kaufpreis enthalten!
Ideal auch für Familien.
Veränderungen leicht machbar.
Mehrfamilienhaus, bester Energiestandard, großzügig und unverbaubar mit hohem Potential
Breitenberg 3,
83052 Bruckmühl
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 330 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.560 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 7 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.499.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Bioenergie |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Hochwertige Holzböden, Landhausdiele Eiche Marke "Bauwerk"
- Kaminanschluß mit Ofen im EG
- Küche in EG mit Wirtschaftsherd, verbleibt im Objekt
- Bad EG hochwertig renoviert mit Dusche und Wanne
- EG seperates WC
- Wasserenthärtungsanlage
- Raffstore Alu
- geschützte Terasse mit hochwertigem neuem Pflasterbelag,
abgeteilt nach vorne, nicht einsehbar
- Kachelofen im 1. OG
- Schuppen zur Unterbringung, jedoch alt
- freistehender Pool im Garten ca 5qm
- Durchgang vom Carport zum Garten
Lage
Paralell (ca 4km ) zur Bundesstraße zwischen Bruckmühl nach Bad Aibling.
Parken vorne, Natur pur hinten. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten etc im Umkreis vorhanden.
Freizeitparadies direkt vor der Türe mit unzähligen Seen, Radwegen uvm. Innerhalb 20 Minuten in Rosenheim und 40 Minuten in München. Gardasee ca 3,5Std.
Sonstige Angaben
Ob Sie als Familie einziehen, einen Teil vermieten wollen, oder auch Wohnen und Arbeiten vor Ort. Alles ist möglich. Das Haus kann ohne großen Aufwand Ihren Wünschen angepasst werden.
Adresse
Breitenberg 3, 83052 Bruckmühl
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Preis- und Lageinformationen
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