Ruhige und private Wohnatmosphäre erwartet Sie in dieser stilvollen Neubauwohnung in Buchloe mit besonderem Wohnkomfort. Zeitlos schön. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf persönlichen Freiraum gelegt. Ein großzügiger und klug durchdachter Grundriss, brillante Innenausstattung und ein toller Balkon zur Südseite bietet viel Raum zur individuellen Entfaltung. Sowohl für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger macht das innovative Gesamtkonzept und diese Wohnung zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Diese Wohnanlage erfüllt die neuesten Energiestandards und sorgt für eine nachhaltige, ressourcenschonende und zukunftssichere Bauweise. Modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität im Voralpenland! Willkommen in Buchloe - Willkommen daheim.
STILVOLLES WOHNEN IN BUCHLOE! SONNIGE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG IM 2.OG MIT LIFT!
86807 Buchloe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
---|---|
Etage | 2 von 4 |
Wohnfläche ca. | 84 m2 |
Nutzfläche | 14,28 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
539.900 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 29.900 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2021 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 30,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
30,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Mit grosser Sorgfalt wurden die Ausstattungsdetails ausgewählt, damit Sie sich in Ihrer Wohnung wohlfühlen. Hochwertige Materialien, elegantes Design und langlebiger Komfort stehen dabei im Vordergrund. Edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, behagliche Fußbodenheizung, hochwertige Auswahl von Markenfliesen, stilvolle Sanitärausstattung namhafter Hersteller, hochwertige Fenster und Türen mit 3-facher Wärmeschutz-Isolierverglasung und bodentiefen Fensterelementen, elektrische Rolläden, zeitgemäßer dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, barrierefreier Hauszugänge, moderne Aufzugsanlage vom KG - DG, komfortable elektronische Video-Türsprechanlage mit Videokamera, Monitor und Türöffnungsfunktion. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, abschliessbaren Privatkellerraum. Die Innenausstattung der Wohnung wurde sorgfältig ausgewählt - der Bezug ist kurzfristig möglich.
Lage
Buchloe bietet eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den Metropolen Augsburg und München und in das Allgäu. Gleichzeitig verfügt Buchloe über den Bahnknotenpunkt nach München, Augsburg, Kempten und Lindau und direktem Anschluss in die Schweiz. Die internationalen Flughäfen Franz-Josef-Strauss in München und dem Allgäu-Airport in Memmingen sind schnell erreichbar. Wohnen und Leben, wo andere ihren Urlaub genießen. Das Leben in Buchloe mit all seinen schönen Annehmlichkeiten versprüht nicht nuran den vielen Sonnentagen gemütliches Flair und bayerische Gelassenheit. Hier verbindet sich in liebenswerter Art und Weise Tradition mit der Moderne. Die Nähe zu den Bergen und der unberührten Ntur des Voralpenlandes und gleichzeitiger Nähe zu dem Naherholungsgebiet Fünf-Seen-Land (Ammersee, Wörthsee, Starnberger See, Pilsensee und Weßlinger See) eignen sich exzellent für Erholung und ungestörtes Freizeitvergnügen. In niveauvoller und bevorzugter Lage in Buchloe mit viel Raum für harmonisches Wohnen und ungestörter Privatsphäre entsteht diese niveauvolle Neubau-Eigentumswohnung zwischen der Danziger und Amberger Strasse. Nur einen Katzensprung von den Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Ebenso nah befindet sich das Stadtzentrum von Buchloe. Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Naturnah und sonnig gelegen mit hohem Freizeitwert und höchster Lebensqualität in niveauvoller und gesunder Umgebung.
Sonstige Angaben
Gern stehen wir - nach vorheriger Terminvereinbarung - zu einer gemeinsamen Besichtigung der fertig gestellten Wohnung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen.
Grundriss
Grundriss ETW 39

Adresse
86807 Buchloe
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Buchloe