Das angebotene Grundstück befindet sich in Dasing - Lindl und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 12.000 m². Obwohl es derzeit als landwirtschaftliche Fläche im aktuellen Flächennutzungsplan ausgewiesen ist, grenzt es unmittelbar an ein Baugebiet an. Dies eröffnet potenzielle Möglichkeiten für eine spätere Umnutzung des Grundstücks.

Besonders interessant ist, dass die Zufahrten zum Grundstück bereits bei der Erschließung des angrenzenden Baugebiets berücksichtigt wurden. Dies bedeutet, dass die erforderlichen Maßnahmen zur Schaffung zukünftiger Infrastrukturen wie Straßenanbindungen und Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser bereits geschaffen wurden.

Aufgrund dieser Gegebenheiten könnte das Grundstück als Spekulationsgrundstück erworben werden, da eine zukünftige Umwidmung für wohnbauliche Zwecke denkbar ist. Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe des Baugebiets und die vorhandenen Zufahrtsmöglichkeiten machen es attraktiv für potenzielle Investoren oder Entwickler, die auf langfristige Wertsteigerung setzen.

Bitte beachten Sie jedoch, dass eine genaue Prüfung der rechtlichen Bestimmungen und Vorschriften sowie eine Abstimmung mit den örtlichen Behörden erforderlich sind, um die tatsächlichen Möglichkeiten für eine Umnutzung des Grundstücks abzuklären.

Preis: 2.400.000 EUR VB
            

                Dasing liegt im "Wittelsbacher Land" im Landkreis Aichach-Friedberg, eingebettet zwischen Augsburg, München und Ingolstadt.

Dasing ist logistisch hervorragend angeboten und bietet neben einem Bahnhof die unmittelbare Nähe zur A8. Die Paartalbahn verbindet die Städte Augsburg, Friedberg, Aichach und Ingolstadt miteinander. Die Bundesstraße B 300 und die Bundesautobahn A8 erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Durch die A8 erreicht man die alte Fuggerstadt Augsburg in ca. 20 Minuten. Die Landeshauptstadt München ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Geschäfte zum Decken des täglichen Bedarfs, insbesondere eine Bäckerei und ein Supermarkt befinden sich im Ortszentrum und sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Kindergarten, sowie die Grundschule, eine Apotheke und eine Bankfiliale befinden sich im Ort. Das am Ortsrand befindlich Familienfreibad der Gemeinde Dasing erreicht man in 5 Minuten mit dem PKW, bzw. in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Zahlreiche Vereine haben in der Gemeinde Dasing ihr Zuhause.

Die landwirtschaftlich geprägte Region bietet zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote.

Aufgrund der hervorragenden logistischen Anbindung, der Nähe zur Natur und der Freizeitangebote erfreut sich die Ortschaft Dasing insbesondere bei Familien und Pendlern großer Beliebtheit.

Nähere Informationen finden Sie auf folgenden Websites:

www.dasing.de und www.wittelsbacherland.de
                

                Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben der Bebaubarkeit im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

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