Zum Verkauf steht ein einzigartiges, letztes Traumgrundstück mit Wasserblick (900 m²) in einem hochwertigen Wohngebiet. Bereits umgesetzte Erdbaumaßnahmen sowie eine Hausplanung für ein modernes Traumhaus sind inklusive.

Highlights:
- Grundstück mit 900 m² in bester Lage und Wasserblick
- Erdarbeiten bereits abgeschlossen (Erdaushub: 215 m³, Erdauffüllung: 350 t)
- Vermessung, Planungskosten, Bodengutachten und Bauantrag bereits umgesetzt
- Nachweisbare Investitionen für die 1. Bauphase in Höhe von ca. 50.000 € bereits erfolgt – diese Kosten fallen nicht erneut an
- Genehmigungsfreistellung (=Baugenehmigung) liegt vor
- Hausplanung kann problemlos an Ihre Wünsche angepasst werden

Alle relevanten Unterlagen sind auf Anfrage verfügbar

Das Wohngebiet besticht durch ein harmonisches, hochwertiges Gesamtbild mit moderner "Cube"-Architektur. Es wurde besonders auf die Erhaltung von Sichtachsen zum Strelasund und großzügige Ausgleichsflächen geachtet.

Gemäß Bebauungsplan ist der Bau eines modernen, zweigeschossigen Einfamilienhauses nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
            

                Das Grundstück befindet sich im neu angelegten nördlichen Stadtrand von Stralsund – mit seitlicher Aussicht ins Grüne und auf den Strelasund. Lassen Sie Ihren Blick über die anliegenden Felder oder die gegenüberliegende Insel Rügen schweifen.
In diesem Wohngebiet leben Menschen, die die Nähe zum Wasser und die dadurch traumhafte Weite bevorzugen und doch in Stadtnähe wohnen möchten.

Den Hafen, den historischen Altstadtkern Stralsunds mit seiner Backsteingotik sowie den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten erreichen Sie per Bus, Auto oder auf dem wunderschön gelegenen Ostseeradwanderweg, der unmittelbar an dieses Wohngebiet anschließt. Hier haben Sie ebenfalls herrliche Spaziermöglichkeiten, sowie einen kleinen Spielplatz.

Im ca. 1 Kilometer entfernen Nachbarort Parow, wurde im Jahr 2020 am angrenzenden Gemeindehafen ein neuer Badestrand angelegt.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumen etc.), Arzt, Physiotherapie, Kosmetik, Kita´s und Schulen befinden sich in etwa 10 - 15 Gehminuten.