Am AUERSBERG bieten die Villenhälften zahlreiche Möglichkeiten, Ihren persönlichen Lieblingsplatz im Freien zu gestalten. Genießen Sie Sonnenstunden oder die besondere Atmosphäre der „blauen Stunde“ mit Familie und Freunden.

Die Häuser sind in eine ruhige Nachbarschaft eingebettet und wurden mit großer Sorgfalt geplant. Bodentiefe Fenster fluten die Wohnräume mit Licht und bieten ungestörte Ausblicke auf die liebevoll gestalteten Gärten – Privatsphäre inklusive.

Innenräume und Natur verschmelzen harmonisch: Großzügige Wohnbereiche, offene Küchen und vielseitige Räume für Schlafzimmer, Homeoffice oder Freizeitgestaltung lassen viel Freiraum für Ihre Ideen.

Die Villen am AUERSBERG stehen für Qualität und Werthaltigkeit: Hochwertige Materialien, deutsche Handwerkskunst, moderne Technik und energieeffiziente Bauweise sichern Komfort und Zukunftsfähigkeit.
            

                // Maximaler Raum und viele Zimmer für eine große Familie
// Herrlich weitläufiger Garten mit einmaliger Tiefe
// Grundrissflexibilität, Anpassungen sind noch möglich
// Lichte Raumhöhe von ca. 2,60 Meter
// Großzügige Räume mit bodentiefen Fensterfronten
// Elegante Eichenparkettböden
// Innentüren mit verdeckten Bändern
// Elektroschalterprogramm GIRA
// Elegante, großformatige Fliesen
// Waschtisch aus Kristallporzellan von Villeroy & Boch
// Formschöne Armaturen von Hansgrohe
// Bodengleich geflieste Dusche
// Armaturen von Hansgrohe
// Formschöner Handtuchheizkörper 
// A+ Energieeffizienz mit Luft-Wasser-Wärmepumpe 
// Wohngesund und hoch wärmedämmende Mauerziegel mit integriertem Dämmstoff aus sortenreinen Nadelholzfasern
// Hochwertige Fenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Isolierglas
// Exklusiver Eichenparkettboden aus nachhaltiger und kontrollierter Waldwirtschaft
// TÜV-Baucontrolling
               

                Starnberg vereint urbanen Komfort mit der Schönheit der bayerischen Natur. Idyllische Dörfer, glitzernde Seen und das Alpenpanorama bieten ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot – kein Wunder, dass die Region München zu den lebens­wertesten in Deutschland zählt.

Nur rund 25 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt, bietet Starnberg naturnahes Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Stadtteil Söcking machen den Alltag einfach und angenehm.

Der Starnberger See zählt zu den schönsten Bayerns und lädt zum Segeln, Schwimmen oder zu Spaziergängen an der Uferpromenade ein. Reiten, Golf, Tennis und kulturelle Angebote sorgen auch an Land für Abwechslung. Im Winter sind die Skigebiete der Region schnell erreichbar.

Dank der S-Bahnlinie S6 ist München in nur 33 Minuten erreichbar, alternativ führt eine malerische Autofahrt durch die Voralpen direkt ins Zentrum. Starnberg verbindet Natur, Erholung und urbane Nähe – ein Ort für höchste Lebensqualität.