Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 in Holzständerbauweise überzeugt durch energieeffiziente Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 164 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit massiven Eichenbohlen, sichtbaren Deckenbalken und direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Eine Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaik-Anlage sorgen für niedrige Energie¬kosten; überschüssiger Strom wird aktuell ins Netz eingespeist.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnbereich ein Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Doppelcarport. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer, ein Vollbad und ein Abstellraum zur Verfügung. Der über 11 m lange Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus bzw. der Betrieb einer Ferienwohnung ist gemäß Bebauungsplan möglich.

Das ca. 539 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten sowie ein gedämmtes, ca. 12 m² großes Gartenhaus im Stil des Haupthauses – ideal als Atelier, Homeoffice oder Wellnessraum. Der Garten ist grün und vielfältig eingewachsen, an den hinteren Teil des Grundstücks schließt sich ein Kleingartenverein an. Ein öffentlicher Grünstreifen auf der einen und ein Doppelhaus auf der anderen Seite, rahmen das Grundstück friedvoll ein. Die ruhige Wohnstraße endet in einem Wendehammer, von hier geht ein Fußweg weiter zum Olsdorfer Sielzug, ein breiter Grünstreifen, der zu spontanen Spaziergängen einlädt. Ein Doppelcarport, ein zusätzlicher Stellplatz und ein angrenzender Schuppen mit Platz für Fahrräder und Surfbretter runden das Angebot ab.
            

                +++ DIE HIGHLIGHTS +++ 

• hochwertige Eichenbohlen
• Kaminanschluss
• Fußbodenheizung
• großes Gartenhaus
• Deckenspots (Außen und Innen)
• moderne Wohnküche
• großer Hauswirtschaftsraum (ca. 13 m²)
• Erdwärme und Photovoltaik
• attraktive Lage von St. Peter-Ording
• Energieeffizenzwert: A+
• Aufteilung in 2 WE möglich
• Ausbaupotenzial im Spitzboden
               

                Das schöne Haus besticht auch durch seine Lage am Stadtrand von St. Peter-Ording. Ruhig, idyllisch und ein wenig abseits vom touristischen Treiben liegt das Wohngebiet an der Bövergeest. In den letzten Jahren sind viele Familien sesshaft geworden, die hier fest wohnen oder ein Ferienhaus besitzen. Die Felder, die sich hinter den kleinen Wohnstraßen anschließen geben den Blick in die Ferne, sogar bis Westerhever frei. Die Wege zwischen den Feldern sind schnell erreicht und laden zu einem gemütlichen Abendspaziergang oder einer ausgiebigen Gassi-Runde für Hund und Mensch ein, getreu dem Motto: es muss ja nicht immer Strand sein. Der Südstrand ist in lediglich 8 Minuten bequem mit dem Rad zu erreichen. Der Böhler Strand liegt 13 Minuten, der Nordstrand ein wenig weiter, mit dem Rad knapp 18 Minuten, entfernt.
Für den täglichen Bedarf liegen Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und ein Bioladen fußläufig in der nahen Umgebung. Insgesamt finden sich in St. Peter-Ording alle Geschäfte und Dienstleister, die man zum Leben braucht. Die beliebte Dorfstraße ist mit dem Rad in 5 Minuten erreicht.
Wer statt zu kochen lieber auswärts ist, findet in Sankt Peter-Ording und Umgebung eine große Palette kulinarischer Möglichkeiten, vom Imbissstand mit leckeren Fischbrötchen, über Landgasthöfe, schicker Trendgastronomie bis zum rustikalen Steakhouse. Viele sind entspannt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

WILLKOMMEN IM SCHÖNEN SANKT PETER-ORDING

Sonne, Sand, Urlaubs-Feeling – im Sommer lädt der zwölf Kilometer und bis zu zwei Kilometer breite Strand zum Faulenzen, Spazieren und Spielen ein. Und dann ist da natürlich die Nordsee, die zum erfrischenden Bad lockt. Die Wellen brechen am Ufer und sorgen so für eine salzhaltige Luft, die eine Wohltat für die Atemwege ist. Kein Wunder, dass zur Hochsaison 1400 Strandkörbe auf die Besucher warten.
Im Winter entfaltet das Reizklima mit kräftigem Wind und niedrigen Temperaturen seine volle Wirkung. Danach ein Kaffee oder eine heiße Schokolade in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés – so lassen sich auch kalte Tage bestens überstehen.

Doch nicht nur die Natur hat ihre Reize – auch St. Peter- Ording selbst mit seinen verschiedenen Ortsteilen, den hübschen Backsteinbauten und den heimelig wirkenden Reetdächern lockt zu ausgedehntem Schlendern. Mehrere Museen, die berühmten Pfahlbauten, Seilgarten und Seehundanlage sowie die Dünen-Therme laden zu Besichtigungen und oft auch zum Mitmachen ein. Und natürlich gibt es viele Möglichkeiten, die nordische Kulinarik zu entdecken.
Und so finden Familien ebenso wie Aktivurlauber, Naturliebhaber und Erholungs-Fans in St. Peter-Ording die besten Voraussetzungen für einen entspannenden und abwechslungsreichen Urlaub.