Raus aus der Stadt – hinein ins Grün. Auf einem einzigartigen Grundstück am Rande des Feldbergs entsteht die Wohnung nach neuesten Energiestandards, umgeben von altem Bestand der mondänen Jahrhundertwende. Das Villen-Ensemble befindet sich in privilegierter Königsteiner Bestlage und ist exklusiv über die Altkönigstraße erreichbar. 
Die Wohnung zeichnet sich durch gradlinige feine Eleganz und Perfektion im Detail aus. 
 
Die aufwendige Innenarchitektur erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkultur. Sie lässt mit hochwertigen Ausstattungsdetails keine Wünsche offen. Lichtdurchflutete Räume, großzügiger Grundriss sowie exquisit verarbeitete Materialien fügen sich zu einem stilsicheren Wohnambiente. Vom Schlafbereich aus genießt man einen wunderbaren Blick ins Grün. Beste Luftqualität und spürbar bestes Klima sind unbezahlbare Mehrwerte.

Ein Neubau für Menschen mit Sinn für Stil, Substanz und Stille. Edle Materialien, großartige Grundrisse und feinste Details machen dieses Ensemble zum Meisterwerk urbaner Baukunst.

Die Zahlung des Kaufpreises ist erst im Rahmen der Übergabe der Wohnung zu leisten.

www.alt-koenigstein.de
            

                Luxuriöse Tageslichtbäder und Bad en Suite:

Objekte sowie Badmöbel von Duravit
Exklusive Armaturen von Axor - Philippe Starck
Raumhohe Wandfliesen
Bisazza Mosaik
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper
Beleuchtete Spiegelelemente
Aufsatz-Waschbecken
Waschtischunterschrank
Walk-In Regendusche mit beleuchteter Wandnische 
Freistehende Whirlwanne
Unterputz-DigitalRadio
Dimmbare Downlights
Sauna/Dampfbad von Klafs (optional)

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Küche von bulthaup mit Elektrogeräten von Gaggenau
Direkte Fahrstuhlanbindung in die Wohnung
Bauwerk Parkett in allen Wohnräumen
Individuell steuerbare Fußbodenheizung  
Deckenintegrierte dimmbare Downlights für atmospährische Akzent- und flächige Grundbeleuchtung
Elektrische Jalousien aus Aluminium
Umfassende Elektroinstallation mit hochwertigen Schalterprogramm von Busch-Jaeger
Busch-free@home® Smart Home Haussteuerung
Videosprechanlage mit 10 Zoll Busch-free@home® Welcome Panel - integriert in die Smart-Home Haussteuerung
Lichtdurchflutete Räume durch größtenteils bodentiefe Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung sowie Glasbrüstungen 
Holz-Aluminium-Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
Flächenbündige Türen mit innenliegenden Scharnieren 
Exklusive Tür- und Fensterbeschläge von FSB
Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schall- und Einbruchschutz
Sicherheitsschließanlage
Begehbare Garderobe 
Hauswirtschaftsraum 
Flach einfahrbare Tiefgarage mit überbreiten Stellplätzen und E-Lademöglichkeit
Beheizte Tiefgaragenzufahrt 
Extravagante Gestaltung der Tiefgarage 
Türen der Brandschutzschleusen aus Glas
Großzügige Terrasse mit direkter sowie indirekter Beleuchtung
High-End Entertainment-System von Bang & Olufsen (optional)
Repräsentative Gestaltung der Außenanlage
Eindrucksvolles Beleuchtungskonzept der Außenanlage von Bega
Geräumiger Kellerraum mit Sicherheitstür
Abstellraum für Fahrräder sowie Golfausrüstung

Die bulthaup B3 Küche mit Elektrogeräten von Gaggenau im Wert von 58.400 € sind im Kaufpreis nicht enthalten.
               

                Vorteilhaft platziert, liegt die Wohnung am oberen Ende der Altkönigstraße. Die erhöhte Lage ermöglicht einen 360°-Rundumblick. Neben dem Feldberg und dem Luxemburgischen Schloss hat man Blick auf das Silberbachtal. Einer der schönsten Orte im gesamten Rhein-Main-Gebiet.

25 km Frankfurt am Main
25 km Frankfurt Airport
28,6 km Wiesbaden 
34 km Mainz
1,2 km Stadtmitte