Traumanwesen in einem der begehrtesten Wohnviertel nahe Frankfurt! Diese Villa ist ein echtes Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Mit seinen 6 Zimmern, 2 Bädern und einem luxuriösen Swimmingpool bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um unvergessliche Momente zu erleben. Die Villa ist umgeben von einem wunderschönen großen, uneinsehbaren Garten, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Sie können Ihre Tage am mit einer modernen Solaranlage beheiztem Pool verbringen, sich sonnen und dabei die herrliche Aussicht genießen, auf der wunderschönen, weitläufigen Terasse ein Glas ein geniessen oder einfach die umliegende Natur erkunden. Innen sorgt die moderne Klimaanlage für eine angenehme Temperatur. Im Winter ist die Poolanlage mit einer Wärmepumpe beheizbar und durch die moderne, designpremierte Pool-Abdeckung nutzbar. Weiterhin wurde ein Teil der Garage zu einem Fitnessstudio umgebaut. Ein Laufband der Premiumklasse, sowie zahlreiche Gewichte und Gerätschaften machen den lästigen Gang zum Fitnessstudio obsolet. Die Lage der Villa ist ein weiterer großer Vorteil: Sie ist alleinstehend und unverbaubar, so dass Sie absolute Privatsphäre und Ruhe genießen können. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten finden werden. Das Grundstück gehört zu den begehrtesten im renomierten Villenviertel. Die Villa ist luxuriös ausgestattet und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Von der modernen Küche bis hin zum geräumigen Wohnzimmer und den gemütlichen Schlafzimmern ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht und stilvoll gestaltet. Das Objekt besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und steht zum 01.10.2023 zur Vermietung.
Traumhafte 6-Zimmer-Villa mit EBK und Pool in Heusenstamm
63150 Heusenstamm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Villa |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 220 m2 |
Nutzfläche | 250 m2 |
Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Ja |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
3.200 € |
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Nebenkosten | + 600 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 3.800 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 12000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1971 |
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Letzte Sanierung | 2021 |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett, Pool inkl. Pooldach und Solar-Wärmepumpe, hochwertige Fliesen, moderne Waschküche, hochwertige Küche, moderne Klimaanlage
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Heusenstamm. Die Buslinie OF-97 verkehrt unweit der Immobilie. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Bei Bedarf kann die hochwertige Ausstattung samt Inventar mit in die Vermietung übernommen werden.
Adresse
63150 Heusenstamm
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Preis- und Lageinformationen
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