1-Familienwohnhaus mit separatem Garagengebäude (2 Garagen, hinterer Abstellraum, Dachboden), 1 1/2 geschossig, massiv gebaut, Bj. 1955, Außenwände: Verputzt, Satteldach, Dachziegel in dunkelbraun, Vollkeller, pflegeleicht angelegter Garten (Südausrichtung).

Raumaufteilung= KG: Waschküche, Vorratskeller, Heizungskeller, Keller mit Öltanks, Werkkeller, Flur, EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen Südterrasse, Schlafzimmer, Bad, DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad.

Die jetzigen Mieter sind in 03/2016 eingezogen.
            

                Das EFH, mit vielen Möglichkeiten, verfügt über folgende Ausstattung:

- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Bad EG (neu in 2014) mit Fenster: Ebenerdige Dusche mit Duschwand, HWB, WC, verschiedene Höhen gefliest (weiss), Handtuchheizkörper
- großes Bad DG (neu in 2014) mit Fenster: Eckbadewanne, Dusche mit Duschwand, HWB, WC, verschiedene Höhen gefliest (cremeweiss mit Bordüre), Handtuchheizkörper
- Kunststofffenster (innen= weiss, aussen= braun) mit Isolierverglasung
- Fensterbänke Innen: Kunststein, Außen: Alubleche 
- Innentüren aus Holz, weiss gestrichen
- Ölzentralheizung von Elco-Klöckner (Bj. 2001), Warmwasserspeicher, 4 Stahltanks je 1.500 Liter
- Platten- und Rippenheizkörper
- massive Holztreppe mit Handlauf
- Kachelofen (Kassettenbrandofen): Wird vom Flur aus bestückt, kann mit Holz, Kohle, etc. geheizt werden, Heizleistung verteilt sich auf beide Kachelöfen in Wohn- und Esszimmer
- Brunnenanschlussmöglichkeit vorhanden
               

                Das grundsolide EFH liegt nahe des schönen Deisters im Ortsteil Egestorf. Die S-Bahn Station (Richtung Hannover/Haste) ist fußläufig bequem zu erreichen. Verschiebene Busverbindungen (Regiobus, Stadtbus, Schulbus) stehen auch zur Verfügung.

Grundschule und Kindergarten vor Ort, Oberschule und Gymnasium im direkten Nachbarort. In unmittelbarer Nähe haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naturnahes erholen im schönen Deisterwald und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Ort  bieten eine hohe Lebensqualität.
                

                Sollten Sie Interesse an diesem besonderen EFH mit vielen Möglichkeiten haben, schicken Sie mir eine Mail über Anbieter kontaktieren.

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