Eigener Grund, dann bauen und dann leben. Das hier angebotene Grundstück bietet Ihnen diese Möglichkeit. Dieses Baugrundstück liegt in „dritter“ Reihe einer Zufahrtstraße zum Oberammergauer Ortszentrum. Für Einzelne mag dies ein Nachteil sein, für andere Interessenten und Kenner jedoch ein echter Vorteil. Durch den idealen Zuschnitt, die gute Bebaubarkeit und den schönen Bergblick bietet dieses Grundstück mehr als man auf den ersten Blick vermuten mag und Ihnen stehen einige Optionen offen sich hier ein sehr schönes Zuhause zu errichten.
            

                Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Sportzentrum von Oberammergau. In südwestlicher Richtung blicken Sie geradewegs auf das Wahrzeichen des Ortes -den „Kofel“. In ca. 10 Gehminuten läuft man ins Ortszentrum von Oberammergau, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen, Banken, Apotheken, Ärzte, Supermärkte zu finden sind. Die Schule und der Kindergarten sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Naturliebhaber und Sportler haben die schönsten und ausgedehntesten Wander- und Radwege sprichwörtlich vor der Türe. Alle Freizeitmöglichkeiten sind vom Grundstück aus leicht und bequem zu erreichen. Sei es im Winter die Skiabfahrten oder Langlaufloipen, im Sommer die Berge zum Wandern und Bergsteigen. Der öffentliche Busverkehr in Richtung Garmisch-Partenkirchen, Linderhof oder Füssen ist ebenfalls leicht in 5 Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist ideal, in 3 Minuten ist man auf der B23, von wo aus man in alle Richtungen aufbrechen kann.
                

                Das hier vorgestellte Baugrundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen laut Bebauungsplan die Möglichkeit dieses Grundstück mit ausschließlich einem Einfamilienhaus zu bebauen. Der Bebauungsplan schreibt vor das die maximale Grundflächenzahl 0,18 und die maximale Geschossflächenzahl 0,36 beträgt, weiterhin sind 2 Vollgeschosse zulässig. Das Baugrundstück ist ebenerdig und der Bau eines Kellers ist durchaus möglich. Eine gemeinsame Straße wird von den Anliegern betrieben.