Spätmittelalterliches Fachwerkhaus mit massivem Erdgeschoss, ursprünglich als Burgmannenhaus errichtet, seit 1886 bekannt als Gasthaus "Zum Bären".
In das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen ist das Haus als "Kulturdenkmal" und als "eines der ältesten Patrizierhäuser des Kreisgebiets von besonderem geschichtlichen Wert" eingetragen.
Patrizierhaus im Stadtkern, Nutzfläche 476m², Wohnung 2.OG, Gastronomie möglich 179m² in EG+1.OG
Städtel 8,
64711 Erbach
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Nutzfläche | 467 m2 |
| Grundstücksfläche | 236 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 9 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.795 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.795 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1550 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im 2. OG befindet sich eine frisch renovierte Wohnung.
Im EG und 1. OG. stehen ca. 179m² Gastrofläche zu Verfügung. Nutzung dieser Fläche auch als Praxis-, Therapie- oder Büroräume möglich.
Lage
Das Haus steht in Schlossnähe, im romantischen Städtel, in Ecklage giebelständig gegenüber der Stadtkirche.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
Lageplan Auszug
Adresse
Städtel 8, 64711 Erbach
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Preis- und Lageinformationen
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