Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten um diese bearbeiten zu können. 

Zum Verkauf kommt das Eckgrundstück in Wuppertal-Elberfeld, welches derzeit eingeschossig bebaut ist. Das Baujahr ist ca. 1950. Das Ladenlokal wurde bis zum 31.03.2021 von einer Sanitärausstellung genutzt und steht aktuell geräumt und entkernt frei. Die Schaufensterfront zum Hofkamp beträgt ca. 12 m und zur Lucasstraße ca. 10 m. Die EG-Fläche wird mit ca. 252 m² angegeben und ist zum größten Teil unterkellert. Das Flachdach ist mit Lichtkuppeln ausgestattet. 

Da für diese Lage von der Stadt Wuppertal kein Bebauungsplan existiert, gilt für die Bebauung § 34 BauGB. Bezüglich der Plakatwerbung des Nachbarn existiert eine Vereinbarung, dass er diese bei Aufstockung entfernen muss. Bezüglich der Entwicklungsmöglichkeit bietet eine Planung aus 1971 (wurde bisher nie umgesetzt) einen Ansatz für die Aufstockung. 

Es bestehen keinerlei Mietvertragliche Verpflichtungen.

Erschließung:
Versorgungsmedien (Fernwärme, Elektro, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon) sind vorhanden.
            

                Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben hinsichtlich der angebotenen Objekte
kann keine Haftung übernommen werden.

Für einen Besichtigungstermin können Sie uns jederzeit telefonisch erreichen und bitte auch eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zusenden.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website www.houbban.immo

SUCHE:
Wir suchen für unsere potenziellen Kunden interessante Immobilien im Rhein-Main-Gebiet und bundesweit. Wir selbst sind Immobilienmakler mit Tätigkeitsschwerpunkt in der Vermietung (speziell Ladengeschäfte) und im Verkauf (Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen).

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?