Das 616 qm große Baugrundstück liegt in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Löhnberg. Das Grundstück wurde bereits vom derzeitigen Eigentümer gerodet und geräumt sowie auf Straßenhöhe angeglichen, sodass nur noch eine leichte Hanglage verbleibt. Durch die insgesamt etwas höhere Lage gegenüber der übrigen Bebauung entsteht eine traumhafte Aussicht in westliche Richtung.
Für die Bebauung besteht bereits eine erteilte Baugenehmigung. Diese und die bestehenden Planungsunterlagen können vom Käufer kostenlos übernommen werden.
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Wir freuen uns auf Sie!
Sehr schönes Baugrundstück mit traumhafter Aussicht, ruhig gelegen in einem OT von Löhnberg.
35792 Löhnberg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 616 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
74.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Gemeinde Löhnberg liegt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Hauptort liegt südlich, ca. 3 km entfernt. Im Ortsteil selbst gibt es zwei Gasthäuser sowie Ferienwohnungen. Der Kernort ist über öffentliche Verkehrsmittel (Bus) erreichbar. Hier sind Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügbar.
Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraßen 49 und 456. Die nächstgrößeren Orte sind Limburg an der Lahn und Gießen. Frankfurt am Main ist ca. 100 km entfernt und über die A 5 in etwas über einer Stunde erreichbar.
Sonstige Angaben
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Adresse
35792 Löhnberg
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