Derzeit verfügt die Immobilie über zwei gut gepflegte und sorgfältig entwickelte Gebäude. Eines davon ist ein erfolgreich betriebenes chinesisches Restaurant mit etwa 200 Sitzplätzen. Es werden derzeit laufend gute Umsätze erzielt. Der jetzige Betreiber möchte auch gerne in Zukunft noch in der Location weiter anmieten und bietet eine lukrative Miete an.
Die andere ist eine Wohnimmobilie, die sowohl für private Nutzung als auch für geschäftliche Airbnb-Vermarktung geeignet ist.
Es ist erwähnenswert, dass die Immobilie noch entwickelbares Potenzial hat. Die freien Flächen auf dem 6000m² großen Grundstück könnten für den Bau von Eigenheimen genutzt werden oder gemäß den Bedürfnissen der Eigentümer weiterentwickelt werden. Mit der günstigen Verkehrslage und dem erfolgreichen Betrieb der bestehenden Gebäude könnten Investoren darüber nachdenken, die Diversifizierung der Immobilien durch die Einführung zusätzlicher Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen oder die Bereitstellung von Urlaubspaketen zu erweitern, um verschiedene Kundengruppen anzusprechen.
            

                Dieses Immobilienprojekt liegt in der Nähe von Mönchengladbach und weißt eine ausgezeichnete geografische Lage auf, da es sich an der Schnittstelle zwischen Deutschland und den Niederlanden befindet und eine gute Verkehrsanbindung hat, sowohl nach Düsseldorf als auch nach Roermond in den Niederlanden.