In schöner Lage von Freiburg-Betzenhausen entsteht auf einem ca. 900 m² großem Grundstück ein modernes KfW 40-Effizienz-Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten, die sich durch einen gut durchdachten Grundriss auszeichnen.

Die hier angebotene 4 Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche. Zu Ihrer Verfügung stehen drei separate Zimmer, deren Nutzung Sie individuell bestimmen können. Ein  Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC runden diese Einheiten ab. 

Die Einheiten befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Freizeit auf dem schönen Balkon zu verbringen.

Elegante Fußbodenbeläge sowie die Fußbodenheizung sorgen für die angenehme Atmosphäre in den Räumen. Durchdachte Fensterfronten sorgen für die gewünschte Helligkeit. Die Sanitärausstattung namhafter Hersteller erhöht den Komfort in den Bädern.

Ein Personenaufzug befördert Sie bequem durch das Mehrfamilienhaus.
 
Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäsche- und Trockenraum. 

Der Allgemeinheit stehen wettergeschützte Fahrradstellplätze (2 Fahrradstellplätze pro Wohneinheit) und ein Müllsammelplatz zur Verfügung. Dieser Einheit ist ein Carport zugeordnet zzgl. € 18.000.

Frau Mendel steht Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Abmessungen, Preisangaben, etc. vom Bauträger des Objekts stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
            

                Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:

Sicherheit
- Gegensprechanlage 
- Dreifachverriegelung der Wohnungseingangstüre

Aufzug
- barrierefreier Aufzug in alle Wohnebenen

Komfort
 - Fußbodenheizung 
 - Fertigparkett, Vinyl-Boden bzw. Fliesenbelag im Sanitärbereich
  
Nachhaltigkeit- Energiekonzept 
- Vollwärmeschutz mit 3-fach Verglasung
-  Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW-Effizienzhaus 40
  
Sanitärausstattung
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller 
- Bodenebene geflieste Dusche
- Duschabtrennung ohne Tür

Eine ausführliche Baubeschreibung inkl. aller Details des Neubauvorhabens erhalten Sie gerne von uns. 

Die Illustrationen sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Mobiliar wird nicht mit verkauft.

Sonderwünsche können gegen mögliche Mehrpreise berücksichtigt werden, sofern es technisch und seitens des Baufortschritts möglich ist.
               

                Die Einheit befindet sich im schönen Stadtteil Betzenhausen im Westen von Freiburg. Ärzte, Apo-theken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. 

Zur Entspannung und für die kleine Auszeit am Tag haben Sie die Möglichkeit den unmittelbar an-grenzenden Seepark zu besuchen. Er lädt zu einem Spaziergang um den See ein, immer wieder und zu jeder Jahreszeit. Der Park liegt im Herzen der umliegenden Stadtteile Betzenhau-sen/Bischofslinde, Lehen, Mooswald und Stühlinger. 

Kurze Wege und Flexibilität prägen diese Lage: Sowohl mit der Straßenbahn also auch mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Freiburger Innenstadt.