Sie suchen einen Bauplatz mit Weitblick für Ihr neues Eigenheim? Dann sind Sie hier genau richtig!

Am Ortsrand von Merxheim befindet sich dieses unbebaute Grundstück mit einer schönen Aussicht in Feldrandlage. Sehr ruhig gelegen, am Ende der Straße (Sackgasse), liegt dieses schöne, voll erschlossene und sonnige Eckgrundstück. Durch die Bebauung in der leichten Hanglage wird ein Blick über den Ort hinüber zu den Weinbergen und Nachbargemeinden ermöglicht.


Hier nochmals die Eckpunkte:

- Grundstücksgröße 836 m²
- B-Plan vorhanden und liegt vor
- Einzel- oder Doppelhausbebauung möglich
- GRZ 0,3-0,4
- leichte Hanglage mit traumhaften Ausblick
- voll erschlossen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder schicken Sie eine Anfrage per E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!
            

                Merxheim ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Sobernheim an und ist umrahmt von Wäldern und Weinbergen. Ein gut ausgebautes Verkehrswegenetz über die autobahnähnlich ausgebaute B41 sorgt für eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.  Des Weiteren sind es nur wenige Minuten bis nach Bad Kreuznach. Entfernungen:  Bad Kreuznach ca. 20 Min./Idar-Oberstein ca. 25 Min./Mainz ca. 45 Min./Wiesbaden ca. 45 Min./Frankfurt Flughafen ca. 60 Min. Alternativ befindet sich in Martinstein  und in Bad Sobernheim ein Bahnhof mit Anschluss ins Rhein-Main-Gebiet. Die Infrastruktur im Ort sowie eine schöne Wohnkultur mit Vereinen und Freizeitaktivitäten ist hier ebenfalls gewährleistet. Für den täglichen Bedarf gibt es in der ca. 1.500 Einwohner zählenden Gemeinde einen Metzger, Bäcker, Weinstuben, Apotheke und einen Kindergarten. 
Die Felkestadt Bad Sobernheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie neben einer hervorragenden Infrastruktur Kunst, Kultur und jede Menge Freizeitaktivitäten wie Barfußpfad, Heimat- und Freilichtmuseum, Minigolfanlage, Golfplatz, Saunarium und Freibad. Familienfreundlich bietet die reizende Kleinstadt verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium, Jugendhaus und eine Bücherei. Weiterhin finden Sie dort die unterschiedlichsten Geschäfte, Discounter, Baumarkt, Banken, Restaurants, Cafés, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, Wochenmarkt und vieles mehr.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.