Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses Grundstück zum Verkauf an.

Das in 2. Reihe gelegene Grundstück befindet sich in angenehmer, ruhiger Siedlungslage von Hohen Neuendorf.

Die Lage zeichnet sich dadurch aus, dass vor Ihnen der Wald, gewisssermaßen  als "grüne Lunge"  liegt und eine weitere Bebauung ausgeschlossen ist.

Derzeit ist das Grundstück bebaut mit einem massiven Kleinhaus ( Grundfläche ca. 8x7 m), und 2 Schuppengebäuden.

Diese Baulichkeiten sind abzutragen. Die Abriß-und Beräumungskosten trägt der Käufer.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen :
Gas, Abwasser liegen auf dem Grundstück, ebenso Strom, wobei die Stromleitung alt ist.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen für die Gartenbewässerung.

Frischwasser liegt straßenseitig an und muss auf das Grundstück gelegt werden.

Die ruhige Anliegerstraße ist asphaltiert.

Die vordere Breite des Grundstücks beträgt ca. 24 m, die hintere Breite ca. 30 m.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des B-Plan 08afG - Veltener Straße . Dieser ist über die Internetseite der Stadt Hohen-Neuendorf einsehbar.

Bei einer GRZ von 0,2  und dem günstigen Zuschnitt  des Grundstücks ließe sich hier unter Einhaltung der Abstandsflächen durchaus ein repräsentatives EFH errichten.

Das gemeinsame Geh-und Fahrrecht mit dem Grundstücksnachbarn ist wechselseitig grundbuchlich gesichert.

Darüber hinaus ist das Grundstück auch von der hinteren Seite über einen unbefestigten Waldweg erreichbar.
            

                Hohen Neuendorf ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg. Die Stadt mit ihren gut 27T Einwohnern liegt unmittelbar an der Havel und grenzt an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee. im Bezirk Reinickendorf..

Seit den 90er Jahren zählt Hohen Neuendorf zu den am stärksten wachsenden Orten im Berliner Speckgürtel. 

Die Infrastruktur ist bestens entwickelt und die Verkehrsanbindung über die Bahn oder die nahe gelegene Autobahn perfekt.
                

                Die Kaufpreisvorstellung liegt bei 300.00 €. (VB )) Seriöse Kaufpreisangebote sind erwünscht !

Sofern dieses Angebot Ihr Interesse findet, bitten wir darum, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Ortsbesichtigungen sind mit unserem Büro terminlich zu vereinbaren.

Bei einer Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung, sofern Sie als Verbraucher handeln.

Den Erhalt und die Kenntnisnahme bitten wir vorab schriftlich zu bestätigen.