Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage in Detern

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Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage in Detern

26847 Detern
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Vermietet

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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.	133 m²
Grundstücksfläche	350 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2

Kosten

Kaufpreis	230.000 €
Provision	2,975 % (inkl. MwSt.)

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1998
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	148,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

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Beschreibung des Objekts

                Zweifamilienhaus, BJ 1998. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 70 m². Die Obergeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 63 m². 
Aufteilung siehe Grundrisse Anlage. Außerdem sind jeweils 2 Fahrradabstellräume und 2 Kfz-Einstellplätze vorhanden.      

Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 350 m².

Beide Wohnungen sind vermietet.        

Garten mit Hecken und Bepflanzung.

Ausstattung

                Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Fußböden: Fliesen im Flur, Küche und in den Sanitärräumen, Laminat in den übrigen Räumen. Heizungsart: jeweils Gasheizungen mit Umlauferhitzer (BJ 1998). Die Badezimmer sind jeweils ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken und WC.

Lage

                In der Samtgemeinde Detern, Ortsteil Detern, Landkreis Leer, in einem Wohngebiet. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Der Ortsteil Detern, staatlich anerkannter Erholungsort, im Leda-Jümmegebiet. Ein ausgeprägtes Radwegenetz, auch entlang der Deiche, bietet die Möglichkeit herrlichen Freizeiterlebens inmitten urwüchsiger,  ruhiger Landschaft. Es ist eines der reizvollsten Gegenden Ostfrieslands entlang der "Deutschen fehnroute". Ein excelentes Anglerparadies.