Das Beste aus zwei Welten gekonnt vereint Individuelle Planungen, die zu den eigenen Vorstellungen und dem vorhandenen Budget passen. Eine massive Bauweise, die über Generationen hinweg Bestand hat. Höchster Wohnkomfort in einem wohngesunden und angenehmen Raumklima. Eine hochwertige und moderne Ausstattung mit intelligenter Haustechnik. Umfassender Service rund um den Bau Ihres Traumhauses. Wer sich für ein EINSTEINHAUS entscheidet, der profitiert von zahlreichen Vorteilen – und das von der ersten Beratung bis hin zur Fertigstellung des Hauses und darüber hinaus.
Einfamilien-Massivhaus in Fertighaus-Bauweise.
56329 Sankt Goar
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 106 m2 |
Nutzfläche | 106 m2 |
Grundstücksfläche | 556 m2 |
Bezugsfrei ab | 2024 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
379.900 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
---|---|
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Architektenplanung inklusive Statik Bodengutachten Bodenplatte und Estrich Lieferung und Montage ESH-Klimawand Betondecken Dachstuhl mit Dacheindeckung und Entwässerung Stahlbetontreppen Haustür Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Alurollläden Elektroinstallation Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung Sanitärobjekte und Armaturen Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren Malerarbeiten und Tapeten Bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung
Lage
Biebernheim ist ein Stadtteil von Sankt Goar im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Das Rheinhöhendorf liegt unmittelbar am Steilhang zum Rheintal auf der linken Rheinseite. Biebernheim war bis zum 7. Juni 1969 eine eigenständige Gemeinde, die dann im Rahmen einer Verwaltungsreform aufgelöst und in die Stadt Sankt Goar eingemeindet wurde. Biebernheim liegt im auslaufenden nordöstlichen Hunsrück oberhalb des Mittelrheintals in unmittelbarer Nähe zur Burg Rheinfels. Es liegt auf einem Plateau oberhalb des UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Der Ortskern liegt in einer leichten Mulde, während die Gemarkung in einer teils ebenen, unbewaldeten Fläche, die bis zum Rand des Rheinengtals reicht, teils zum bewaldeten Hunsrück ansteigenden Hügellandschaft liegt. Die Kernstadt St. Goar ist ca. 1 km weit entfernt. St. Goar ist keine anonyme Großstadt und kein Dorf. St. Goar ist die kleinste Weltstadt am Mittelrhein. Weltoffen, international, bunt, in seiner abwechslungsreichen Geschichte mal Französisch, dann wieder deutsch. Mit der Loreley vis à vis und der imposanten Burg Rheinfels Ziel zahlreicher Touristen aus aller Welt. Seit Jahrhunderten inspiriert das romantische Tal der Loreley zu Poesie, Erzählung, Musik und Malerei. In St. Goar ist alles für das tägliche Leben vor Ort: Bäcker, Friseur, Handwerk, Kultur, ein kleiner Supermarkt, Wochenmarkt, Eiscafés, Restaurants, Hafen, Freibad, Spielplätze, Vereine, Kindergarten, Schule, Volkshochschule, Kirchengemeinden und wenn es dann mal sein muss, auch Ärzte und Apotheke. Nur 30 Minuten nach Koblenz bzw. Bingen am Rhein und 50 Minuten nach Mainz oder Wiesbaden mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Die Basis unseres Konzepts: die Klimawand Hervorragende Wärmedämmung, ausgezeichnete Wärmespeicherung, unvergleichliche Atmungsfähigkeit, effektiver Schallschutz und kurze Bauzeiten dank cleverer Vorfertigung. Die Basis unseres EINSTEINHAUS Konzeptes bildet unsere innovative und zukunftsweisende Klimawand, die zahlreiche Vorteile vereint und es uns möglich macht, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in kurzer Zeit wahr werden zu lassen. Und das, ohne Kompromisse bei der Qualität, dem Wohnkomfort oder der Ausstattung eingehen zu müssen. Denn in jedem EINSTEINHAUS vereint sich das Beste aus zwei Welten – die Dauerhaftigkeit eines Massivbaus und die Nachhaltigkeit sowie schnelle Bauzeit eines Fertighauses. Das Angebotene Haus ist Technikfertig. Alle Ausbaustufen bis Einzugsfertig sind möglich.
Weitere Dokumente
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Grundriss
Screenshot 2024-02-05 102510

Adresse
56329 Sankt Goar
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