Das Beste aus zwei Welten gekonnt vereint
Individuelle Planungen, die zu den eigenen
Vorstellungen und dem vorhandenen Budget passen. Eine massive Bauweise, die über
Generationen hinweg Bestand hat. Höchster
Wohnkomfort in einem wohngesunden und
angenehmen Raumklima. Eine hochwertige
und moderne Ausstattung mit intelligenter
Haustechnik. Umfassender Service rund um
den Bau Ihres Traumhauses. Wer sich für ein
EINSTEINHAUS entscheidet, der profitiert
von zahlreichen Vorteilen – und das von der
ersten Beratung bis hin zur Fertigstellung
des Hauses und darüber hinaus.
Einfamilien-Massivhaus in Fertighaus-Bauweise.
56329 Sankt Goar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Nutzfläche | 106 m2 |
| Grundstücksfläche | 556 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2024 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
379.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Architektenplanung inklusive Statik
Bodengutachten
Bodenplatte und Estrich
Lieferung und Montage
ESH-Klimawand
Betondecken
Dachstuhl mit Dacheindeckung und Entwässerung
Stahlbetontreppen
Haustür
Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Alurollläden
Elektroinstallation
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
Sanitärobjekte und Armaturen
Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren
Malerarbeiten und Tapeten
Bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung
Lage
Biebernheim ist ein Stadtteil von Sankt Goar im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Das Rheinhöhendorf liegt unmittelbar am Steilhang zum Rheintal auf der linken Rheinseite. Biebernheim war bis zum 7. Juni 1969 eine eigenständige Gemeinde, die dann im Rahmen einer Verwaltungsreform aufgelöst und in die Stadt Sankt Goar eingemeindet wurde. Biebernheim liegt im auslaufenden nordöstlichen Hunsrück oberhalb des Mittelrheintals in unmittelbarer Nähe zur Burg Rheinfels. Es liegt auf einem Plateau oberhalb des UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Der Ortskern liegt in einer leichten Mulde, während die Gemarkung in einer teils ebenen, unbewaldeten Fläche, die bis zum Rand des Rheinengtals reicht, teils zum bewaldeten Hunsrück ansteigenden Hügellandschaft liegt. Die Kernstadt St. Goar ist ca. 1 km weit entfernt.
St. Goar ist keine anonyme Großstadt und kein Dorf. St. Goar ist die kleinste Weltstadt am Mittelrhein. Weltoffen, international, bunt, in seiner abwechslungsreichen Geschichte mal Französisch, dann wieder deutsch. Mit der Loreley vis à vis und der imposanten Burg Rheinfels Ziel zahlreicher Touristen aus aller Welt. Seit Jahrhunderten inspiriert das romantische Tal der Loreley zu Poesie, Erzählung, Musik und Malerei.
In St. Goar ist alles für das tägliche Leben vor Ort: Bäcker, Friseur, Handwerk, Kultur, ein kleiner Supermarkt, Wochenmarkt, Eiscafés, Restaurants, Hafen, Freibad, Spielplätze, Vereine, Kindergarten, Schule, Volkshochschule, Kirchengemeinden und wenn es dann mal sein muss, auch Ärzte und Apotheke.
Nur 30 Minuten nach Koblenz bzw. Bingen am Rhein und 50 Minuten nach Mainz oder Wiesbaden mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Die Basis unseres Konzepts: die Klimawand
Hervorragende Wärmedämmung, ausgezeichnete Wärmespeicherung, unvergleichliche Atmungsfähigkeit, effektiver Schallschutz
und kurze Bauzeiten dank cleverer Vorfertigung. Die Basis unseres
EINSTEINHAUS Konzeptes bildet unsere innovative und zukunftsweisende Klimawand, die zahlreiche Vorteile vereint und es uns möglich
macht, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in kurzer Zeit wahr werden
zu lassen. Und das, ohne Kompromisse bei der Qualität, dem Wohnkomfort oder der Ausstattung eingehen zu müssen. Denn in jedem
EINSTEINHAUS vereint sich das Beste aus zwei Welten – die Dauerhaftigkeit eines Massivbaus und die Nachhaltigkeit sowie schnelle
Bauzeit eines Fertighauses.
Das Angebotene Haus ist Technikfertig.
Alle Ausbaustufen bis Einzugsfertig sind möglich.
Weitere Dokumente
ESH_Imagebroschuere 01_2024_fiESH_Baubeschreibung_012024_fin
Grundriss
Screenshot 2024-02-05 102510
>
>
Adresse
56329 Sankt Goar
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sankt Goar