Der Bauplatz in ruhiger Halbhöhenlage mit toller Aussicht ist wie folgt zu bebauen:
Allgemeines Wohngebiet
II Vollgeschosse
Grundflächenzahl 0,40
Geschossflächenzahl 0,80 zwingend
offene Bauweise
Satteldach m. 24-30° Dachneigung
B-Plan "Höhenstraße" vorhanden
ca. 36 x 40 m
Baugrundstück in Südhang-Lage
75417 Mühlacker
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.470 m2 |
| Erschließung | Unerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
160.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Stadtbahnhaltestelle.
Obwohl Mühlacker mit ca. 25.700 Einwohnern eine etwas kleinere Stadt ist, bietet sie trotzdem nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier finden Einwohner alle Bildungs- und Betreuungsangebote für alle Altersgruppen. In Mühlacker findet sich ebenfalls eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen und heilberuflichen Tätigkeiten. Auch vielfältige soziale Einrichtungen wie beispielsweise Beratungsstellen, Krankenkassen oder Alten- und Pflegeheime stehen in Mühlacker zur Verfügung. Neben der verkehrsgünstigen Lage, liegt die Bahnlinie Karlsruhe-Stuttgart in Mühlacker. Ebenfalls verfügt die Stadt über ein gut ausgebautes ÖPVN-Netz.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite https://www.muehlacker.de/stadt/
Demographietyp Stadt Mühlacker:
Typ 6: Stabile Mittelstädte
Sonstige Angaben
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Adresse
75417 Mühlacker
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